Решение по делу № 2-200/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-200/2013                                                                                                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года                                                                                                с.Моргауши

        Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре Юркиной Н.И.,

с участием истцов ФИО4, ФИО1,

третьего лица и истца ФИО2, действующей в интересах ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО7, к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

            установил:

        ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО7, обратились в суд с иском с последующими уточнениями к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГ. на основании ордера на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира № по адресу: <адрес>. Семья ФИО пользовалась указанной квартирой и пользуется ею в настоящее время, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, в связи с чем истцы считают, что имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы просят признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на жилое помещение- кв.№, расположенную в <адрес>.

        В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО1, третье лицо и истец, действующая в интересах ФИО7, поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснили, что квартира была предоставлена ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. на семью из трех человек: ФИО4, ФИО6, ФИО5 ДД.ММ.ГГ. между ФИО6 и ФИО4 был заключен брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО. После установления отцовства ДД.ММ.ГГ. ФИО5 присвоена фамилия ФИО. В ДД.ММ.ГГ. родился ФИО1 Со времени предоставления квартиры семья ФИО пользуется ею непрерывно, открыто, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Ввиду смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГ., отказа ФИО2 от участия в приватизации, истцы просят признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на жилое помещение- кв.№, расположенную в <адрес>.

         Представитель ответчика- администрации Моргаушского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

        Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрации Большесундырского сельского поселения Моргаушского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представителем администрации сельского поселения представлено заявление, в котором указывается о согласии с требованиями истцов и содержится просьба об их удовлетворении. Причина неявки представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не известна.

        Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

        Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

        В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        Как установлено судом, исполнительным комитетом Большесундырского сельского совета народных депутатов ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м на семью из трех человек- ФИО4, ее супруга- ФИО6, дочь- ФИО5

        ДД.ММ.ГГ. между ФИО6 и ФИО4 был заключен брак, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РЛ № от ДД.ММ.ГГ..

        Согласно справке об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГ., ДД.ММ.ГГ. установлено отцовство в отношении ФИО5, отцом ребенка признан ФИО6 и после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО.

        ФИО1 родился ДД.ММ.ГГ. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГ.).

        ФИО6 умер ДД.ММ.ГГ. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГ.).

        В соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Бюро технической инвентаризации» Моргаушского района ДД.ММ.ГГ., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

        Номер дома №, указанный в корешке ордера № от ДД.ММ.ГГ., в последующем был изменен на №. Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации Большесундырского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ..

        Из выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № Большесундырского сельского поселения следует, что в квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ее дочь ФИО2, сын ФИО1, внук ФИО3, ДД.ММ.ГГ..

        Согласно выписке из реестра муниципального имущества Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. №, двухкомнатная квартира № в <адрес> внесена по праву собственности в реестр муниципального образования Моргаушского района.

         Нормой ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст.4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

         Спорное жилое помещение к числу указанных в данной правовой норме, не относится.

По данным МУП «БТИ» Моргаушского района ФИО4, ФИО1, ФИО3 ранее участия в приватизации жилищного фонда на территории Моргаушского района не принимали.

        ФИО2, исходя из закрепленного законом принципа добровольности приватизации, намерений стать участником приватизации спорной квартиры не высказала, представила нотариального заверенный отказ от участия в приватизации.

        В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

        Пунктом 3 указанной статьи предусматривается, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

        Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

        По общим правилам доли участников общей долевой собственности считаются равными.

        Истцы просят признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на жилое помещение- кв.№, расположенную в <адрес>.

        При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

       Согласно ст.ст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м- квартиру № расположенную в <адрес> по праву приватизации.

        Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                                                                   А.В.Алексеева

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2013 года.