Решение по делу № 2-719/2021 от 28.07.2021

Дело №2-719/2021

ЗаочноеРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                                    г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Кликанчук В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карлова Алексея Ивановича, Карловой Татьяны Александровны, Карлова Максима Алексеевича, Карлова Константина Алексеевича к администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Карлов А.И., Карлова Т.А., Карлов М.А., Карлов К.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 декабря 1993 года, заключенного между ТОО «Калабинское» и Карловым А.И., Карловой Т.А., КарловымМ.А., Карловым К.А., истцам в общую долевую собственность в равных долях была передана квартира общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., по адресу <адрес>. Данный договор был зарегистрирован 16 декабря 1993 года Задонским БТИ. Фактически принадлежащее истцам жилое помещение представляло и представляет в настоящее время собой индивидуально - определенное здание и является жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом имеет общую площадь 78,5 кв.м., жилую площадь 49,7 кв.м. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 01 декабря 1993 года, заключенном между ТОО «Калабинское» и Карловым А.И., Карловой Т.А., Карловым М.А., Карловым К.А. площадь была указана неверно. Верная площадь принадлежащего истцам жилого дома указана в инвентаризационном деле хранящемся в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».В Едином государственном реестре недвижимости имеются данные об одноквартирном доме с кадастровым: номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 78,5кв.м. Данные о площади, имеющиеся в сведениях Единого государственною реестра недвижимости, полностью совпадают с данными, имеющимися в инвентаризационномделе,хранящемся в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».Для того чтобы зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, необходимо представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области правоустанавливающий документ на жилой дом. Однако, договор был оформлен не на жилой дом, а на квартиру.Истцы просят суд признать квартиру общей площадью 62,0 кв.м., расположеннуюпо адресу, <адрес>,принадлежащую Карлову А.И., КарловойТ.А., Карлову М.А., Карлову К.А. на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 декабря 1993 года, заключенного между ТОО «Калабинское» и Карловым А.И., Карловой Т.А., Карловым М.А., Карловым К.А., жилым домом с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Карлову А.И., Карловой Т.А., Карлову М.А., Карлову К.А. на праве общей долевой собственности в равных долях.

Истцы Карлов А.И., Карлова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истцы Карлов М.А., Карлов К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п.1,2 ч.1).Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется,в том числе путем признания права.

Судом установлено, что на основании договорана передачу квартиры в собственность граждан от 01декабря 1993 года, заключенного между ТОО «Калабинское» в лице директора ФИО6 и Карловым А.И., Карловой Т.А., Карловым М.А., Карловым К.А.в общую долевую собственность в равных долях была передана квартира общей площадью 62,0кв.м., в том числе жилой площадью45,9кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Задонском бюро технической инвентаризации 16 декабря 1993 года.

Согласно сведениям, имеющимся на официальном сайте Росреестра по объектам недвижимости, данная квартира указана как здание (жилой дом, одноквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 78,5 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, составленным на 21 декабря 1995года, он имеет общую площадь 78,5 кв.м., жилую площадь 49,7 кв.м.

То обстоятельство, что принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение является жилым домомс общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., также подтверждается данными, имеющимися в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности, является жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Судебные расходы истец отнес на себя.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру, общей площадью 62,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Карлову Алексею Ивановичу, Карловой Татьяне Александровне, Карлову Максиму Алексеевичу, Карлову Константину Алексеевичу на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 декабря 1993 г., заключенного между ТОО «Калабинское» и Карловым Алексеем Ивановичем, Карловой Татьяной Александровной, Карловым Максимом Алексеевичем, Карловым Константином Алексеевичем, жилым домом с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности Карлову Алексею Ивановичу, Карловой Татьяне Александровне, Карлову Максиму Алексеевичу, Карлову Константину Алексеевичу на праве общей долевой собственности в равных долях.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            Е.Л. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2021 г.