Решение по делу № 2-6766/2022 от 04.05.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-011990-78

Дело № 2-6766/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 2 ноября 2022 года гражданское дело по иску ТСЖ «Морозова - 113» к Холоша Елизавете Васильевне, Холоша Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов и гражданское дело по иску Холоша Елизаветы Васильевны к ТСЖ «Морозова 113» о возложении обязанности списать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Холоша Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Морозова 113» о возложении обязанности списать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., начисленный по состоянию на ** ** **, в сумме 710179 руб. 30 коп.

ТСЖ «Морозова - 113» обратилось в суд с иском к Холоша Е.В., Холоша А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., пени, судебных расходов.

Судом дела по искам Холоша Е.В. и ТСЖ «Морозова - 113» объединены для рассмотрения в одном судебном производстве.

В ходе производства по делу ТСЖ «Морозова - 113» уменьшены первоначально заявленные исковые требования и заявлено о взыскании с Холоша Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 88140 руб. 14 коп., пени в сумме 30976 руб. 35 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1791 руб. 16 коп., взыскании с Холоша А.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 88140 руб. 14 коп., пени в сумме 30976 руб. 35 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1791 руб. 16 коп.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Морозова - 113» требования с учетом уточнений поддержала, пояснив, что истцом пересчитан размер задолженности каждого из ответчиков с учетом срока исковой давности. Против требований Холоша Е.В. возражала, указывая, что истечение срока для взыскания задолженности в судебном порядке не является основанием для исключения задолженности из лицевого счета.

Холоша Е.В., Холоша А.Ю. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Холоша Е.В. в ходе судебного разбирательства требования ТСЖ «Морозова - 113» не признала, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, свои требования поддержала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В общей долевой собственности Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. по ... доле в праве находится жилое помещение по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

В указанном жилом помещении с ** ** ** сохраняют регистрацию по месту жительства собственники Холоша Е.В. и Холоша А.Ю.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от ** ** ** №... ОС для совместного управления, эксплуатации и распоряжения общим имуществом дома создано ТСЖ «Морозова - 113», зарегистрированное в ЕГРЮЛ ** ** **.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ТСЖ «Морозова - 113» открыт лицевой счет №... для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: ....

Поскольку, как следует из состояния лицевого счета №..., оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками нерегулярно и не в полном объеме, по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, размер которой по состоянию на ** ** ** составил 742111 руб. 35 коп.

Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. в ходе судебного разбирательства не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие у них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, внесение платежей, которые бы не были учтены ТСЖ «Морозова - 113» на лицевом счете.

В обоснование требований о списании возникшей задолженности со счета Холоша Е.В. ссылается на то, что срок исковой давности для взыскания данной задолженности истек.

В соответствии с п.п. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

На основании п. 66 и п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как предусмотрено п.п. «з» п. 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, ТСЖ «Морозова - 113» в целях надлежащей организации расчетов с потребителями жилищно-коммунальных услуг и формирования платежных документов, имеет право вести учет задолженности потребителей по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, срок исковой давности является по существу сроком, установленным для защиты лицом своего нарушенного права в судебном порядке. Истечение указанного срока влечет за собой утрату истцом возможности истребовать задолженность от ответчика путем обращения в суд.

Между тем, законом не предусмотрено и из существа срока исковой давности не следует, что по истечении срока исковой давности неисполненное обязательство подлежит прекращению или перестает существовать.

Напротив, согласно п. 1 ст. 206 Гражданского кодекса Российской Федерации должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

Таким образом, законом прямо предусматривается возможность исполнения должником обязательства и по истечении срока исковой давности.

С учетом изложенного суд признает не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению требования Холоша Е.В. к ТСЖ «Морозова - 113» о возложении обязанности списать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, срок исковой давности по которому истек, поскольку такая обязанность ответчика законом не предусмотрена.

Кроме того, Холоша Е.В. не представлено доводов и доказательств в обоснование того, что срок исковой давности истек по всей задолженности, которую она просит списать.

Как следует из представленной Холоша Е.В. квитанции, а также выписки по лицевому счету, задолженность в сумме 710179 руб. 30 коп. образовалась на ** ** **.

Как предусмотрено ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

ТСЖ «Морозова - 113» обратилось в суд с иском ** ** **. Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ** ** ** по ** ** ** им не пропущен.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из приведенных норм следует, что Холоша Е.В., Холоша А.Ю. являющиеся с ** ** ** по настоящее время долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..., несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно расчету ТСЖ «Морозова - 113» размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** по адресу: ... составил 176280 руб. 28 коп.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств полного погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или иного размера задолженности, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании с Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. в пользу ТСЖ «Морозова - 113» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 176280 руб. 28 коп. – по 88140 руб. 14 коп. с каждого из долевых собственников.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 61952 руб. 71 коп.

Указанная сумма пени подлежит взысканию в пользу с Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. в пользу ТСЖ «Морозова - 113» по ... доле в сумме 30976 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. в пользу ТСЖ «Морозова - 113» на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском ТСЖ «Морозова - 113» уплачена государственная пошлина в размере 12091 руб. 17 коп., а также понесены почтовые расходы в размере 228 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в равных долях в отношении каждого из соответчиков, с Холоша Е.В. и Холоша А.Ю. в пользу ТСЖ «Морозова - 113» надлежит взыскать почтовые расходы в размере 228 руб. – по 114 руб. с каждого из ответчиков.

Исковые требования ТСЖ «Морозова - 113» с учетом их уменьшения подлежали оплате пошлиной в размере 5582 руб. 33 коп.

ТСЖ «Морозова - 113» в уточенном иске просит взыскать с соответчиков расходы по оплате государственной пошлины - по 1791 руб. 16 коп. с каждого. Поскольку указанный размер расходов не превышает размер подлежащей уплате пошлины, суд признает требования ТСЖ «Морозова - 113» в этой части подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Холоша Елизаветы Васильевны (...) в пользу ТСЖ «Морозова - 113» (ОГРН 1081101002443) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 88140 руб. 14 коп., пени в сумме 30976 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1791 руб. 16 коп., почтовые расходы в сумме 114 руб.

Взыскать с Холоша Александра Юрьевича (...) в пользу ТСЖ «Морозова - 113» (ОГРН 1081101002443) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 88140 руб. 14 коп., пени в сумме 30976 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1791 руб. 16 коп., почтовые расходы в сумме 114 руб.

В удовлетворении исковых требований Холоша Елизаветы Васильевны к ТСЖ «Морозова - 113» о возложении обязанности списать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 710179 руб. 30 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова