Решение по делу № 2-775/2024 от 23.05.2024

Дело № 2-775/2024

47RS0002-01-2024-000928-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        г. Волосово                                                                    22 октября 2024 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

при секретаре Житниковой Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джахангирова Самира Назира оглы к Акперову Шахрузу Садигу оглы, Бабаеву Теймуру Низами оглы, Велиеву Елнуру Низамиевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Горшкову Александру Анатольевичу, Курбаналиеву Аббасу Айвазу оглы, Майорову Игорю Васильевичу, Намазову Анару Элману оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Намазову Элману Намазу оглы, Пархомовой Александре Владимировне, Пархомовой Анне Валериевне, Тахирову Мобилу Гурбану оглы, Фёдорову Василию Васильевичу, АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «Городское хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

    установил:

Джахангиров С.Н.о. обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Акперову Ш.С.о., Бабаеву Т.Н.о., Велиеву Е.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, Горшкову А.А., Курбаналиеву А.А.о., Майорову И.В., Намазову А.Э.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Намазову Э.Н.о., Пархомовой А.В., Пархомовой А.В., Тахирову М.Г.о., Фёдорову В.В., АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «Городское хозяйство», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей, обязать ООО «Городское хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» и АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» заключить с ним соглашение по оплате расходов на жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру и выдать отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиками, которым также на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, общего хозяйства истец не ведет, истец и ответчики имеют раздельные бюджеты и расходы, соглашения о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истец Джахангиров С.Н.о., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, до судебного заседания представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом за пределы Ленинградской области, в котором указал, что поддерживает исковые требования.

Ответчики Акперов Ш.С.о., Бабаев Т.Н.о., Велиев Е.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, Горшков А.А., Курбаналиев А.А.о., Майоров И.В., Намазов А.Э.о., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Намазов Э.Н.о, Пархомова А.В., Пархомова А.В., Тахиров М.Г.о., Фёдоров В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако за вручением судебной повестки в почтовое отделение связи не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания путем направления извещений о дате и времени судебного разбирательства по адресам ответчиков.

В силу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В пункте 67 того же Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Неполучение судебной корреспонденции является злоупотреблением правом, предоставленным статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу части 2 которой, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Кроме того, информация о движении дела, дате, времени, месте судебных разбирательств опубликована на сайте Волосовского районного суда Ленинградской области, в связи с чем ответчики имели реальную возможность самостоятельно получить информацию о времени и дате рассмотрения дела на сайте суда.

Представители ответчиков АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от представителей АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» и ООО «Городское хозяйство» в суд поступили ходатайства, в котором просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

В ходе судебного заседания установлено, что Джахангиров С.Н.о. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с Джахангировым С.Н.о. собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются: в размере <данные изъяты> доли в праве собственности - Намазов А.Э.о., Акперов С.С.о., Намазов Э.Н.-о., Курбаналиев А.А.о., Бахтиарова Н., Велиев Е.Н., Фёдоров В.В., Тахиров М.Г.о., Бабаев Т.Н.о., Бабаев Т.Н.о.; в размере <данные изъяты> доли в праве собственности – ответчики Пархомова А.В., Пархомова А.В., Майоров И.В.

Согласно справке о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «Городское хозяйство» истец Джахангиров С.Н.о. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в указанной квартире. Совместно с ним в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: в период с ДД.ММ.ГГГГ - Акперов Ш.С.о.; в период с ДД.ММ.ГГГГ - Бабаев Т.Н.о., в период с ДД.ММ.ГГГГ - Велиев Е.Н.; в период с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 и ФИО25; в период с ДД.ММ.ГГГГ - Горшков А.А.; в период с ДД.ММ.ГГГГ - Курбаналиев А.А.о.; в период с ДД.ММ.ГГГГ – Майоров И.В.; в период с ДД.ММ.ГГГГ – Намазов А.Э.о.; в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ – Намазов Э.Н.-о.; в период с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4; в период с ДД.ММ.ГГГГ - Пархомова А.В. и Пархомова А.В.; в период с ДД.ММ.ГГГГ – Тахиров М.Г.о.; в период с ДД.ММ.ГГГГ - Фёдоров В.В.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Городское хозяйство».

Ответчики АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальную услугу - теплоснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность участника долевой собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая споры о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что Джахангиров С.Н.о., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 158 ЖК РФ должен нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности.

Поскольку управление домом, а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется управляющей организацией ООО «Городское хозяйство», остальные ответчики являются ресурсоснабжающими организациями, обязанность заключить с истцом соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Джахангирова Самира Назира оглы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Джахангирова Самира Назира оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «Городское хозяйство» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/20 доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «Городское хозяйство», а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.