Решение по делу № 2-1133/2012 от 01.11.2012

Судья Аркадьева Е.П. Дело № 33-7045

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июля 2011 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Игошевой О.И., Чикаловой Е.Н.

при секретаре Перун А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова С.А. к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Виктория Л», администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края о защите прав потребителей по кассационной жалобе Тарасова С.А. на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 06.06.2011 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Тарасов С.А. обратился в суд с иском к обществу с (ООО) «Виктория Л», администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края о защите прав потребителей. В обоснование требований указал, что с февраля 1991 года он вместе со своим сыном Тарасовым Э.С. проживает в квартире по адресу: г. Большой Камень, ул. .... В осенне-зимний период температура в квартире в ночное время опускалась ниже +10-ти градусов, в дневное время - не превышала 13-15 градусов.

Истец неоднократно на протяжении более десяти лет обращался с заявлениями обследовать квартиру и сделать перерасчет по оплате услуг за отопление. Из составленных по его заявлениям актов следует, что стояки и радиаторы греют неравномерно, температура не соответствует санитарным нормам.

На обращения в администрацию городского округа истец получал ответы, из которых следует, что факт предоставления некачественных услуг по отоплению подтвержден, но ему было предложено заменить радиаторы за свой счёт. Указал, что некачественным предоставлением услуг по теплоснабжению ему причинён моральный вред. Просил обязать ООО «Виктория Л» в срок, установленный судом, устранить недостатки при оказании коммунальных услуг по теплоснабжению; произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению за период с января 2001 г. по апрель 2011 г. со снижением ежемесячной стоимости на 0, 15%; взыскать с ООО «Виктория Л» судебные расходы в сумме 3 500 руб., возместить расходы по госпошлине в размере 200 руб.; взыскать с ООО «Виктория Л» и администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в качестве компенсации морального вреда по 25 000 руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, уточнив их, просил возложить на ООО «Виктория Л» обязанность произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению со снижением ежемесячной стоимости на 0, 15% в период с января 2001 года по май 2011 года. Кроме этого, просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности в сумме 700 руб.

Представитель ООО «Виктория Л» в судебном заседании с иском не согласился, указав, что договор управления многоквартирным домом, в котором проживает истец, заключен с ООО «Виктория Л» 17 июня 2008 года, поэтому требования истца за период до 17 июня 2008 года к ООО «Виктория Л» не обоснованны. ООО «Виктория Л» выполняла работы и оказывала услуги в соответствии с Перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту утвержденного состава общего имущества многоквартирного дома. Замена стояков и радиаторов относится к капитальному ремонту дома и по договору на ООО не возложена.

Причиной некачественного прогрева радиаторов в квартире истца может являться тот факт, что стояк № 27 не соответствует проектному диаметру, поскольку при проведении капитального ремонта системы отопления он не был заменен из-за отсутствия разрешения собственников квартир №№ 24 и 27 допустить работников для замены стояка. Считает, что вина ООО «Виктория Л» в предоставлении некачественной услуги отсутствует, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился истец, в кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Тарасов С.А., Тарасов Э.С. и Тарасов А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Большой Камень, ул. ... (по 1/3 доли в праве).

Между собственниками жилых помещений по названному адресу и ООО «Виктория Л» 17.06.2008 года был заключён договор № 9/20 управления многоквартирным домом. В соответствии с этим договором установлена обязанность управляющей компании – ООО «Виктория Л» один раз год на основании дефектных ведомостей производить ряд работ по консервации и расконсервации систем центрального отопления, ремонту системы центрального отопления, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что многоквартирный дом № № по ул. ... в г. Большой Камень в период с 2008 года по 2011 год к эксплуатации в зимних условиях, в том числе эксплуатации центральной системы отопления, был подготовлен. В доме по названному адресу были проведены капитальные ремонты инженерных систем: в 1999, 2002, 2004, 2006, 2007 годах произведена замена стояков ГВС, отопления, розлива отопления.

Из актов проверки системы отопления в квартире по адресу: г. Большой Камень, ул. ... от 14.01.2010 года, 19.01.2010 года, 10.02.2011 года, составленных специалистами эксплуатирующей организации суд установил, что стояки функционируют удовлетворительно, радиаторы холодные, температура воздуха в комнатах от 12 до 18 градусов.

ООО «Виктория Л» в декабре 2008 года, а также в январе 2010 и 2011 года в спорной квартире произведены работы по прочистке фитингов на радиаторах, пробивка тросом, промывка радиаторов, что подтверждается соответствующими актами выполненных работ (л.д. 62-64).

Разрешая спор, суд сделал правильный вывод о том, что радиаторы, находящиеся в квартирах многоквартирного жилого дома, в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ не входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем обязанность по их обслуживанию, замене и ремонту лежит не на управляющей компании, а на собственнике жилого помещения, в частности на истце Тарасове С.А. и сособственниках квартиры.

Кроме того, суд установил, что оплата за услуги отопления производится жильцами дома на счет ООО «Теплоком», и сделал правильный вывод о том, что требование истца о возложении обязанности на ООО « Виктория Л» произвести пересчет оплаты за предоставленные коммунальные услуги необоснованно.

Выводы суда основаны на законе и исследованных доказательствах, представленных сторонами.

Суд также обоснованно отказал в иске о компенсации морального вреда, поскольку нарушений прав истца действиями ответчика – ООО «Виктория Л» или администрации городского округа при предоставлении услуг ненадлежащего качества не установлено. Поэтому довод жалобы о неправильном разрешении спора в части отказа в удовлетворении иска о компенсации морального вреда, судебная коллегия признает несостоятельным.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Доводы кассационной жалобы были предметом судебной оценки, суд их обоснованно отверг по мотивам, изложенным в решении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Шкотовского районного суда Приморского края от 06.06.2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи