Решение по делу № 2-77/2016 (2-2615/2015;) от 17.11.2015

                                 Дело № 2-77/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года                  город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре Баржовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Карманову С. В. и Васьковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное управление», действуя через своего представителя Максимову Н.Н., обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Карманову С.В. и Васьковой Н.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей **копеек, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

В обоснование требований указано, что между ООО «Жилищно-коммунальное управление» и Кармановым С.В. и Васьковой Н.В., являющимися общедолевыми собственниками квартиры №** в доме № ** по улице ** в городе ** в следующих долях: общая долевая собственность Карманова С.В. составляет** квартиры, общая долевая собственность Васьковой Н.В. – ** квартиры, сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборка МОП, отопление, ГВС, ГВС подача, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» на *** года задолженность ответчиков за поставленные им коммунальные ресурсы составила ** рублей** копеек.

Определением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 18 декабря 2015 года к участию в деле привлечена в качестве законного представителя несовершеннолетних М., П., А., В., С., зарегистрированных в спорном жилом помещении - Васькова Н.В..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка представителя истца Максимовой Н.Н. (л.д.56).

Ответчики Карманов С.В. и Васькова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних М., П., А В., С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявление, о чем в материалах дела имеется копия почтового реестра.

В связи с неявкой ответчиков Карманова С.В., Васьковой Н.В. не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ЖКУ» подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по улице *** в городе Нижний Тагил являются Карманов С.В. (** доля), и Васькова Н.В. (*** доли), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** (л.д.48).

В данном жилом помещении зарегистрированы Карманов С.В. с ***, Васькова Н.В. с ***, и ее несовершеннолетние дети – М. с ***, П. с ***, А.. с ****, В. с ***, С. с ***, которые не несут самостоятельной ответственности, что подтверждается справкой МКУ «СПО» и поквартирными карточками, карточками регистрации (л.д.41-45) и не оспорено ответчиками.

Согласно п.4 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п.2 правил).

Согласно ч.1, 2, 3 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Также установлено, что с *** года ответчики перестали надлежащим образом исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на *** образовалась задолженность в размере ***копеек.

Размер и период задолженности подтверждается представленными истцом размерами тарифов и подробным расчетом (л.д.3-8). Данный расчет произведен в соответствии с установленными нормативами, является математически правильным.

Сторона истцов вправе обратиться с требованиями об оплате задолженности к любому из собственников жилого помещения. В материалах дела имеется выписка из Росреестра, согласно которой указан размер доли собственников. При этом сведений относительно принадлежности еще *** доли жилого помещения не имеется.

В настоящее время не определен порядок и размер участия каждого из собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого долю общей площади жилого помещения; отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома пропорционально их доле, суду не представлено.

Учитывая, что все лица, зарегистрированные в квартире, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой выплативший задолженность должник вправе предъявить требования о взыскании задолженности к любому из солидарных должников; а также как лицо, понесшее убытки, за иного собственника. Васькова Н.В. является законным представителем несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире, несет обязанность по оплате коммунальных платежей за них в солидарном порядке с собственниками квартир. Выплатив задолженность, ответчик вправе, в порядке регресса, предъявить требования о возмещении им расходов, понесенных на оплату той части коммунальных услуг, которая приходится на него.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме с ответчиков в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей, что подтверждается платежным поручением №** от *** (л.д.9). В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере в равных долях – по *** рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Карманову С. В. и Васьковой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карманова С. В., Васьковой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рубля ** копеек.

Взыскать с Карманова С. В. и Васьковой Н. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2016 года.

Судья: