Решение по делу № 2-3169/2023 от 27.07.2023

Дело №

УИД55RS0№-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, в обоснование требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Мечта», на принадлежащем ему земельном участке расположены садовый дом и хозяйственные постройки (баня, сарай). Ответчик является правообладателем смежного земельного участка, ответчиком на земельном участке ведется подсобное хозяйство, она разводит утят, отчего на территории неприятный запах, истец испытывает неудобства, дискомфорт. Также на земельном участке ответчик построила хозяйственные постройки, скаты крыши построек устроены таким образом, что вся вода, стекающая с крыши возведенной ответчиком постройки попадает на возведенные истцом баню и сарай, причиняя ущерб имуществу истца. Просит обязать ФИО2 устранить источники неприятных запахов с территории принадлежащего ФИО2 земельного участка. Обязать ФИО2 изменить конструкцию кровли принадлежащей ей хозяйственных построек, исключив попадание дождевой и талой воды на хозяйственные постройки, принадлежащие ФИО1, выполнить ремонтные работы стены сарая и бани, принадлежащих истцу, взыскать компенсацию морального вреда 100 000 рублей, судебную неустойку.

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО6, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истец пояснил, что является собственником земельного участка, расположенного в ЦАО адрес СНТ «Мечта» по адрес в адрес. Действиями собственника смежного земельного участка ФИО2 нарушено его право пользования земельным участком и постройками, расположенными на данном земельном участке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу подсудности, установленному ст. 28 ГПК РФ, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от .... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что истцом заявлены требования об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, действуют правила об исключительной подсудности.

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО6 не возражали против направления дела по подсудности в Центральный районный суд адрес, по месту нахождения земельного участка и построек на нем расположенных.

Учитывая, что настоящий иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения земельного участка и объектов на них расположенных, как установлено в ходе судебного заседания по адрес в адрес, то есть на территории, относящейся к юрисдикции Центрального районного суда адрес, дело было принято Советским районным судом адрес с нарушением правил подсудности, установленных ст. 30 ГПК РФ.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В данной связи, рассмотрение настоящего спора подсудно Центральному районному суду адрес, соответственно имеются основания для передачи дела по подсудности.

Руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника передать на рассмотрение в Центральный районный суд адрес, по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение 15-ти дней со дня вынесения определения.

Судья                                   С.Х. Савченко