Решение по делу № 2-362/2016 (2-3226/2015;) от 05.11.2015

Дело № 2-362/16 03.02.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Струковой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Е.С. к Деветьяровой О.А., Васильеву А.А., Васильевой Е.М. о взыскании ущерба,

У с т а н о в и л:

Антонова Е.С. предъявила иск к Деветьяровой О.А., Васильеву А.А., Васильевой Е.М. о возмещении ущерба от залива квартиры, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного: < > на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата> г.

<дата> г. произошел залив квартиры из вышерасположенной квартиры < >. Стекавшей горячей водой залиты следующие помещения: прихожая площадью < > кв.м., шкаф (кладовые) площадью < > кв.м., < > кв.м. и < > кв.м., ванная площадью < > кв.м., туалет площадью < > кв.м., кухня площадью < > кв.м., комнатой площадью < > кв.м. причиной залива явилось то, что проживающие в квартире 39 не закрыли в ванной кран горячей воды, что подтверждается актом комиссионного обследования.

В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб, общая стоимость которого составляет 170000 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков ущерб в сумме 170000 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 5000 руб. и оплату госпошлины в размере 4600 руб.

Истец в судебное заседание явилась, заявление поддержала.

3-и лица Антонова Ю.Г., Антонова М.А. заявленные требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по месту регистрации, от получения судебных извещений уклонились.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Учитывая, что ответчики извещались о рассмотрении дела по месту регистрации, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков. То обстоятельство, что ответчики отказались от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства.

Представитель 3-го лица ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Выслушав истца, 3-х лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Антонова Е.С., Антонова Ю.Г. и Антонова м.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: < > в равных долях каждый. (л.д.9, 10)

Собственниками квартиры < > в доме <адрес > являются Деветьярова О.А., Васильев А.А., Васильева Е.М. (л.д.11)

Согласно акту от<дата> г., составленному представителями ООО «ЖКС № 1», произведено обследование квартиры < > в доме < > по < > в г.Колпино. <дата> г. произошел залив из вышерасположенной квартиры № < >. В ванной был открыт кран горячей воды. При обследовании выявлено: комната < > кв.м. – наблюдаются мокрые следы протечки на потолке; кухня площадью < > кв.м. - наблюдаются мокрые следы протечки по стене, со слов проживающей, протечки на потолке, потолок подвесной, протечка по шву. Туалет площадью < > кв.м. – наблюдаются следы протечки на потолке, подвесной потолок. Отсутствует освещение в туалете. Ванная комната площадью < > кв.м. – наблюдаются следы протечки на потолке, подвесной потолок. Прихожая площадью < > кв.м. - наблюдаются следы протечки на потолке (плиты ДВП), в коридоре разбух паркет. Попала вода во встроенные шкаф и кладовку. (л.д.14, 15) В акте от <дата> г. зафиксированы следы протечки на кухне площадью < > кв.м., в санузле < > кв.м., в коридоре площадью < > кв.м., в комнате площадью < > кв.м., в ванной комнате. Залив произошел из вышерасположенной кВ. № < >. Причина залива – в ванной комнате был открыт кран ГВС (перелив) (л.д.16)

Факт протечек подтверждается также выпиской из журнала регистрации заявок аварийной службы № 1 ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», сводкой заявок. (л.д.17, 18, 19)

Из ответа ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» на обращение Антоновой Е.С. усматривается, что <дата> г. в 22 час. в аварийную службу ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» поступила заявка от Антоновой Е.С., проживающей по адресу: < >, на залив из вышерасположенной квартиры № < > в прихожей, кухне и комнате. При прибытии в адрес бригады аварийной службы было обнаружено, что залив произошел по халатности, т.к. в квартире № < > был открыт кран с горячей водой.

Согласно отчету № < > определения рыночной стоимости затрат на восстановление повреждений (ремонт) в жилом помещении, находящемся по адресу: < >, составленному ООО «АНТУАР» <дата> г., рыночная стоимость восстановительных работ, включая материалы, по состоянию на <дата> г., составляет 170000 руб.(л.д.20-38)

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что материалами дела подтверждено, что причиной залива занимаемого истцом жилого помещения явилась халатность лиц, проживающих в квартире 39 дома 40 по пр.Ленина в г.Колпино, собственниками которой являются ответчики, сумма причиненного ущерба не оспорена, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию ущерб в сумме 170000 руб., а также расходы по оценке ущерба в сумме 5000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4600 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.1064 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Деветьяровой О.А., Васильева А.А., Васильевой Е.М. в пользу Антоновой Е.С. в возмещение ущерба 170000 руб., расходы по оценке ущерба в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4600 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 10.02.2016 г.

Разместить на сайте суда. Судья