Решение по делу № 2-119/2022 от 21.03.2022

Судья Ендонов Е.К.                                                                                                    дело № 2-119/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое                                                   11 апреля 2022 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                         Ендонова Е.К.,

при секретаре                                      Мукубеновой В.А.,

с участием истца                                                                       Ланцынова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцынова Владимира Борисовича к Ушанову Очиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ланцынов В.Б. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.

Он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Ушанов О.С. зарегистрирован по указанному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения. Считая, что ответчик Ушанов О.С. утратил право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного времени он не принимал никаких действий, которые свидетельствовали бы о его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, истец Ланцынов В.Б. просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ланцынов В.Б. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Ушанов О.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

              Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Ланцынов В.Б. является собственником квартиры с кадастровым номером 08<данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ланцынов В.Б., ФИО5, Ушанов О.С., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Из Акта обследования фактического не проживания следует, что комиссия в составе ФИО10, ФИО11 и участокового уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес> ФИО12

Составили акт в том, что Ушанов О.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в этом доме не проживает и его имущества не имеется.

           Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО13 суду пояснили, что с 2012 года Ушанов О.С. не проживает по адресу: <адрес>.

    Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика Ушанова О.С. в доме истца действительно не соответствует его фактическому месту жительства. Ответчик Ушанов О.С. членом семьи истца Ланцынова В.Б. не является. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ушанов О.С. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные Ланцыновым В.Б. требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ланцынова Владимира Борисовича – удовлетворить.

Признать Ушанова Очира Сергеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия.

В соответствии со ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

            Председательствующий судья                                                     Е.К. Ендонов