Решение по делу № 2-1992/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-1992 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    6 июля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Елькиной Е.В.,

с участием истца Гейдебрехт Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Гейдебрехт Е.Э., Гейдебрехт А.О. к администрации г. Березники о включении имущества в наследственную массу, признании права,

у с т а н о в и л:

Гейдебрехт Е.Э., Гейдебрехт А.О. обратились в суд с иском к администрации г. Березники о включении в наследственную массу договора участия в долевом строительстве, признании права и обязанностей на предмет договора. В обоснование заявленных требований указали, что ..... умерла их бабушка Гейдебрехт В.А. Истцы являются единственными наследниками по завещанию. Гейдебрехт Е.Э. и Гейдебрехт А.О. вступили в наследство на квартиру, находящуюся по адресу: ...... ..... Гейдебрехт В.А. заключила договор об участии в долевом строительстве № с застройщиком АО «Корпорация развития Пермского края» и администрацией г. Березники. ..... после смерти Гейдебрехт В.А. договор прошел регистрацию в УФС. Просят включить договор о долевом строительстве № от ..... в наследственную массу, признать Гейдебрехт Е.Э. и Гейдебрехт А.О. наследниками в равных долях на предмет договора прав и обязательств.

Истец Гейдебрехт Е.Э. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил включить договор о долевом строительстве № от ..... в наследственную массу после смерти Гейдебрехт В.А., признать за ними право на переход права и обязанностей по данному договору.

Истец Гейдебрехт А.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ворошкова С.А., действующая на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что возражений по доводам искового заявления не имеет, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Корпорация развития Пермского края» - Минеев О.Е., действующий на основании доверенности № от .....,в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что истцы вправе зарегистрировать за собой право собственности на квартиру по адресу: ..... без внесения изменения в договор. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу Гейдебрехт В.А., суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... умерла Гейдебрехт В.А., что подтверждается свидетельством о смерти .....

Истцы являются наследниками Гейдебрехт В.А. по завещанию.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В установленный законом срок истцы Гейдебрехт Е.Э., Гейдебрехт А.О. обратились к нотариусу Березниковского городского округа Н.А.с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Гейдебрехт Е.Э., Гейдебрехт А.О. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..... .....

Квартира, расположенная по адресу: ....., постановлением администрации ..... признана аварийной и подлежащей сносу.

..... между Гейдебрехт В.А., администрацией г. Березники, АО «Корпорация развития Пермского края» был заключен договор участия в долевом строительстве № от ....., объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... (л.д. 6).

Указанная квартира не включена в наследственную массу Гейдебрехт В.А., поскольку на данный объект при жизни не было зарегистрировано право собственности наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Предметом договора является передача Гейдебрехт В.А. ......

В силу п. 3.3 договора № от ..... квартира будет принадлежать участнику долевого строительства на праве собственности - Гейдебрехт В.А.

В соответствии с п. 3.6 договора квартира приобретается в рамках мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в г. Березники и соответствует условиям, указанным в порядке предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету города Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в г. Березники, утвержденном постановлением Правительства Пермского края от 30.09.2015 № 764-п.

..... АО «Корпорация развития Пермского края» составлен односторонний акт о передаче объекта долевого строительства по договору № от ......

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств необоснованности иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Гейдебрехт В.А., ..... года рождения, уроженки ....., умершей ....., договор участия в долевом строительстве № от ..... двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....

Признать за Гейдебрехт Е.Э., ..... года рождения, уроженцем ....., Гейдебрехт А.О., ..... года рождения, уроженцем ....., право на переход прав и обязанностей наследодателя Гейдебрехт В.А. по договору участия в долевом строительстве № от ..... двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                       (подпись)                             Е.А. Петрова

Копия верна. Судья