Решение по делу № 2-3108/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-3108/2020

03RS0004-01-2020-002967-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года                                г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Слесареву С.Н., Слесаревой С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к Слесареву С.Н., Слесаревой С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании своих требований ООО «Трест жилищного хозяйства» ссылается на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома. Перминова Р.С. до смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с членами семьи Слесаревой С.С. и Слесаревым С.Н., являлись нанимателем указанного помещения, что подтверждается справкой о регистрации № от 20 мая 2020 года. Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. За период с сентября 2017 года по апрель 2020 года задолженность ответчиков, с учетом начисления за апрель 2020 года в размере 4 489, 54 руб. составила в размере 126 829, 05 руб. Кроме того, на сумму долга за период с октября 2017 года по апрель 2020 года начислена пеня в размере 7 041, 97 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу общества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года в размере 126 829, 05 руб., пени в размере 7 041, 97 руб.,

13 июля 2020 года вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель истца ООО «Трест жилищного хозяйства, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Слесарев С.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик Слесаревв С.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.309 ГК РФ должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

При этом, в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ООО «Трест жилищного хозяйства» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 16 апреля 2013 года осуществляет функции управляющей организации указанного много квартирного дома. Согласно справки о регистрации № от 20 мая 2020 года, Перминова Р.С. была зарегистрирована по месту жительства с 28 марта 1975 года по адресу: Республика Башкортостан, г.УфА, <адрес>, снята с регистрации: 13 октября 2017 года выписана по смерти.

Совместно с ней проживали: дочь Слесаревой С.С. и внук Слесареву С.Н.

Согласно справки начальника отделения «Затонское» от 20 мая 2020 года, по адресу: <адрес> договор социального найма в отделении «Затонское» МУП ЕРКЦ г.Уфы отсутствует.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям УВМ МВД по РБ, отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Башкортостан от 29 июня 2020 года, Слесарева С.С. зарегистрирована по месту жительства с 15 января 1985 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям УВМ МВД по РБ, отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Башкортостан от 29 июня 2020 года, Слесареву С.Н. зарегистрирован по месту жительства с 15 января 1994 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справки УПФР в Ленинском районе г.Уфы Республики Башкортостан № от 12 марта 2020 года, Слесарева С.С. состоит на учете в ГУ- Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г.Уфы Республики Башкортостан и ей установлена страховая пенсия по стрости в соответствие с ст.8 Закона № 400-ФЗ с 04 марта 2019 года по бессрочно. Установленный размер страховой пенсии по старости на 12 марта 2020 года составляет 11 166, 97 руб. Основание выдачи справки выплатное дело №.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

За период с сентября 2017 года по апрель 2020 года начисление квартплаты составила сумму 126 829, 05 руб.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики уклонился от добровольного исполнения обязательств, а потому солидарно со Слесаревой С.С., Слесарева С.Н. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 126 829, 05 руб.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяноста первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Трест жилищного хозяйства» начислил ответчику пени начиная за период с октября 2017 года по апрель 2020 года в размере 7 041, 97 руб.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

Руководствуясь вышеуказанным положением закона, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «Трест жилищного хозяйства» пени в размере 7 041, 97 руб. в счет погашения задолженности по оплате жилых и коммунальных услуг за период с октября 2017 года по апрель 2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются условия договора, а потому исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Слесареву С.Н., Слесаревой С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Слесареву С.Н., Слесаревой С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» сумму задолженности в размере 126 829 (сто двадцать шесть тысяч восемьсот двадцать девять) руб. 05 коп., пени в размере 7 041 (девять тысяч сорок один) руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий