Решение по делу № 2-721/2023 от 15.09.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Суровикинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО6,

ДД.ММ.ГГГГ             в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>. Истец зарегистрировал ответчика по месту жительства. ФИО3 в данной квартире зарегистрирован, с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, он не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Регистрация ФИО3 нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку значительно увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг.

ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом, пояснила, что ФИО3 является ее знакомым, по его просьбе зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире, поскольку регистрация была необходима ему для трудоустройства. Он некоторое время прожил в ее квартире, затем пропал, его местонахождение ей неизвестно.

Ответчик ФИО3, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его местонахождение установить не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 (до заключения брака Орлова) Е.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, Свидетель №1 пояснили, что проживают по соседству с ФИО2 Примерно <данные изъяты> назад в квартире ФИО2 проживал мужчина, который впоследствии исчез, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Из копии домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, а также справки, выданной участковым уполномоченным ОМВД России по <адрес>, следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ августа    года был зарегистрирован в спорном жилом доме,    по месту регистрации не проживает.

Таким образом, ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключал, изменил место жительства, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах ФИО3 следует признать утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                     Е.В. Беляевскова