Решение по делу № 2-40/2022 от 14.02.2022

Производство № 2-40/2022

Дело (УИД): 49RS0005-01-2022-000091-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                             поселок Сеймчан

Среднеканский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Куралевской А.Б.,

при секретаре Пивоварове А.А.,

с участием помощника прокурора Среднеканского района Батуриной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ермолову Я.В. к Ермолову Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жигарев А.В. обратился в суд с иском к Ермолову Я.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом, принадлежавшего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что в принадлежащем ему жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ермолов Я.В. Ответчик в указанной доме не проживает, членом его семьи он не является, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования жилым домом между ним и ответчиком не имеется. Регистрация Ермолова Я.В. в принадлежащем ему жилом доме ограничивает его права пользования принадлежащим ему имуществом. Просит признать ответчика Ермолова Я.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец Жигарев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Ермолов Я.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что истец Жигарев А.В. является собственником жилого дома: <адрес>.

Как следует из домовой книги Ермолов Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Судом бесспорно установлено, что Ермолов Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако длительный период времени в данном доме не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги не оплачивает, бремя его содержания не несет, помещением не пользуется и указанный жилой дом не является его местом жительства. Членом семьи собственника жилого помещения Жигарева А.В. ответчик также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым домом по адресу: <адрес> Ермоловым Я.В. утрачено.

Исходя из изложенного, факт регистрации ответчика Ермолова Я.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом в силу закона, судом не установлено.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составили 300 рублей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Ермолова Я.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ермолова Я.В. в пользу Ермолову Я.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Среднеканский районный суд.

Установить день изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         А.Б. Куралевская