Решение по делу № 2-241/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-241/2021

УИД 42RS0031-01-2021-000350-25

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семериковой И.Г.,

с участием прокурора Кононовой Ю.В.

адвокатов Моргуненко В.В., Кострова С.Г.

при секретаре Синкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                    08 июня 2021 года

гражданское дело по иску Максимова А.А. к Савиной Г.С., Савину К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Максимов А.И. обратился в суд с иском к Савиной Г.С., Савину К.А. о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2000 года по 2010 год он находился в фактических брачных отношениях с Савиной Г.С., которую прописал в своем доме вместе с детьми ФИО12, Савиным К.А., ФИО13 С 2010 года с Савиной не проживает, она ушла вместе с детьми, забрала все свои вещи, где она проживает в настоящее время, ему не известно.

Так как Савина Г.С. и Савин К.А. до настоящего времени зарегистрированы в доме по <адрес>, однако в доме не проживают, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются, просит суд признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Максимов А.И. уточнил исковые требования, просил признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, в остальной части поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные иску.

Ответчики Савина Г.С., Савин К.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Моргуненко В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики Савин К.А. и Савина Г.С. по месту регистрации не проживают с 2010 года, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД по г.Прокопьевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО8, в отношении которой истец отказался от исковых требований, отказ принят судом, суду показала, что знакома с Максимовым А.И. с 2010г., в это время он проживал один в доме по <адрес>. С его согласия она зарегистрировалась в данном доме, в дом не вселялась. С разрешения Максимова пользуется земельным участком по <адрес> для огорода, намерена приобрести у Максимова данный дом и земельный участок. Знает, что Савина была женой Максимова, после их расставания она уехала из дома вместе с детьми, где в настоящее время проживает, неизвестно. Вещей Савиной Г.С. и Савина К.А. в доме по <адрес>, нет.

            Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит истцу Максимову А.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), что также подтверждается справкой БТИ (л.д.15,16).

Согласно домовой книге и адресным справкам ответчики зарегистрированы в <адрес>, Савина Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Савин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17-24, 32,34).

Судом установлено, что ответчики Савина Г.С. и Савин К.А. в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы, однако в доме не проживают с 2010 года, их вещей и имущества в доме нет, требований о вселении в дом не заявляли, членами семьи собственника дома Макимова А.И. не являются, соглашения о сохранении права пользования, об определении порядка пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Изложенные обстоятельства дают суду основания полагать, что выезд ответчиков из дома по <адрес> был добровольным, не носит временного характера, имущества ответчиков в доме истца нет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется и они утратили право пользования данным домом.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, необходимость дополнительного указания на это в решении суда отсутствует, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в данной части.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Савину Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Савина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

     В удовлетворении исковых требований Максимова А.И. к Савиной Г.С., Савину К.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 6 отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13.06.2021.

Судья:                                                                          И.Г. Семерикова