Судья ФИО5Дело [номер]УИД 52RS0[номер]-37 | Дело [номер] |
ФИО3 ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 01 ноября 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 областного суда в составе:
председательствующего судьи ФИО12 И.О.,
судей ФИО11, ФИО13 О.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО1
на решение Дзержинского городского суда ФИО3 [адрес] от [дата]
по иску ТСЖ «Суворовский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
заслушав доклад судьи ФИО3 областного суда ФИО11,
установила:
представитель ФИО14» обратился в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ТСЖ является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг по адресу: ФИО3 [адрес].
Ответчику в период с января 2019 года по июнь 2021 года оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных услуг, однако плату за предоставленные услуги ответчик не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 45 742 руб. 26 коп., начислены пени за просрочку платежа за период с [дата] по [дата] в размере 8 483 руб. 65 коп.
Протокольным определением суда от [дата] к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
С учетом заявления в порядке статьи 39 ГПК РФ представитель истца просил суд взыскать с ФИО2 задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 30 844 руб. 93 коп., пени за период с [дата] по [дата] в размере 8 954 руб. 14 коп., взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 18 567 руб. 14 коп., пени за период с [дата] по [дата] в размере 5 355 руб. 44 коп., взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины и на оплату юридических услуг в размере 8 000 руб.
Решением Дзержинского городского суда ФИО3 [адрес] от [дата] постановлено:
«Иск ТСЖ «Суворовский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО15» задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 30844 руб. 93 коп., пени за период с [дата] по [дата] в размере 4500 руб., всего 35344 руб. 93 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО16» задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 18567 руб. 14 коп., пени за период с [дата] по [дата] в размере 2500 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб., всего 29067 руб. 14 коп.
В удовлетворении исковых требований ФИО17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в большем размере отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО18» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1852 руб. 81 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО19» расходы по уплате государственной пошлины в размере 260 руб. 19 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа [адрес] ФИО3 [адрес] государственную пошлину в размере 198 руб. 65 коп.».
В апелляционной жалобе ФИО2, ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Указывают, что суд не учел факты предоставления им некачественных услуг.
Представителем ТСЖ Суворовский» ФИО9 принесены возражения относительно доводов апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Законность и обоснованность судебного решения проверена судебной коллегией по правилам положений, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 областного суда приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3).
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1); дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).
Пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5).
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).
Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1); обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 8 той же статьи, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСЖ ФИО20» является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого [адрес]А по [адрес] ФИО3 [адрес], на основании решения, оформленного протоколом общего внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от [дата].
При этом ТСЖ «ФИО21» наделено полномочиями заключать договоры от имени и по поручению жителей с поставщиками жилищных услуг и поставщиками холодной воды.
С [дата] в качестве управляющей организации решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом [номер] общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования от [дата] избрано ООО УК «Красный Октябрь».
Собственником [адрес] многоквартирном жилом [адрес]А по [адрес] ФИО3 [адрес] является ответчица ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [дата].
На регистрационном учете по адресу данной квартиры с 2007 года состоит ФИО1 - муж собственника квартиры.
По сведениям истца, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, капитального ремонта, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно расчету, составленному истцом, за период с января 2019 года по август 2021 года включительно задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 30 844 руб. 93 коп., задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 18 567 руб. 14 коп.
При этом, суд правильно определил, что на ФИО2 как на собственнике жилого помещения лежит ответственность за исполнение обязательств по оплате за содержание жилого помещения, на ФИО2 и ФИО1 – солидарная ответственность за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.
Ответчики, возражая против взыскания с них задолженности в заявленном истцом размере, указывали на необходимость ее снижения в силу ненадлежащего выполнения ТСЖ «ФИО22» своих обязанностей по содержанию имущества дома, а также предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения с существенным нарушением качества таковой, представив в материалы дела доказательства обращений ФИО2 в течение 2018-2021 годов в государственную жилищную инспекцию ФИО3 [адрес].
Суд первой инстанции данные доводы учел, но признал, что основанием для освобождения ответчиков от выплаты задолженности либо уменьшении её размера они не являются.
Судебная коллегия с данным выводом соглашается.
Из представленных стороной ответчиков документов следует, что Государственной жилищной инспекцией ФИО3 в 2018-2021 годах области неоднократно проводились проверки по обращениям ФИО10 по вопросу ненадлежащего холодного водоснабжения в некоторых квартирах жилого многоквартирного дома, в том числе в принадлежащей ей [адрес].
В ходе проверок было установлено, что расход холодного водоснабжения в точке водозабора в указанной квартире не соответствует нормативному расходу воды, а именно – предусмотренному в пункте 5.11 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение, Наружные сети и сооружения» (Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*) - л.д.100-116, 129-140 том 1.
Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, предусмотрены в параграфе IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).
Согласно пункту 98 Правил №354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении [номер] к настоящим Правилам.
Согласно пункту 101 Правил №354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением [номер] к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением [номер] к настоящим Правилам.
Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением [номер] к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регламентирован в параграфе X Правил [номер], и заканчивается составлением акта проверки. Положениями пунктов 111 и 112 Правил определен принцип установления даты и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества; а также даты и времени, когда период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным.
В Приложении №1 к Правилам установлены требования к качеству коммунальных услуг. В частности, предусмотрены требования бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года, постоянного соответствия состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, а также требования к давлению в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора.
Нарушение этих трех критериев холодного водоснабжения свидетельствуют о не качественности поставляемой услуги.
Кроме того, установлено, что за каждый час подачи холодной воды суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение давления: при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением [номер] к Правилам №354; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением [номер] к Правилам [номер], снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354.
Параметры давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора установлены: в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Ответчики ссылались на документы ГЖИНО, в том числе, представление от [дата], акт проверки от этой же даты, в которых сведения о давлении в системе холодного водоснабжения в квартире, принадлежащей ФИО2, не отражены.
Из документов усматривается, что измерялся расход холодного водоснабжения из расчета количество времени (секунд) на 1 литр воды (сек./литр). Между тем, такой показатель не указан в Приложении [номер] к Правилам в качестве определяющего качество коммунальной услуги.
Если же принять во внимание, что речь в документах ГЖИНО шла в действительности о давлении в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора, оно должно было изменяться в единицах МПа или кгс/кв.см, согласно приложению [номер] к Правилам. Установить в этом случае, имелось ли отклонение давления от параметров до 25 процентов, или более чем на 25 процентов, установить не представляется возможным.
Заочное решение Дзержинского городского суда ФИО3 [адрес] от [дата] (л.д.72-76 том 1), которым ТСЖ «ФИО24» обязан исполнить предписание ГЖИНО от [дата] [номер], в том числе, обеспечить нормативный расход холодного водоснабжения, выполнить перерасчет собственникам квартир 26, 28, 39 за некачественное предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению, в силу вышеизложенного, достаточным основанием для освобождения ответчиков от оплаты услуги холодного водоснабжения признано быть не может, поскольку обстоятельств, указывающих на период времени, в течение которого давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора не соответствовало нормативному, данным решением не установлено.
Таким образом, при отсутствии предусмотренных Правилами [номер] актов установления факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также при отсутствии иных допустимых доказательств в подтверждение доводов ответчиков о предоставлении ТСЖ «ФИО25» услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества, влекущей за собой такое последствие, как освобождение их от обязанности по оплате этой услуги, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование истца в этой части подлежит удовлетворению.
Аналогичный вывод в части взыскания задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома судебная коллегия также находит правильным.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В пункте 2 Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения... (далее – Правила [номер]) установлено, что они не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме, являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Сведения о том, является ли ФИО2 членом ТСЖ «ФИО23» или нет, в материалах дела отсутствуют. В связи с неявкой сторон установить данное обстоятельство судебной коллегии не представилось возможным. В связи с изложенным, коллегия полагает возможным применить положения Правил [номер].
Согласно пункту 3 Правил №491, для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.
В соответствии с пунктом 6 Правил №491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Пунктом 7 Правил №491 предусмотрено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу…
В силу пункта 8 Правил №491, заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
Согласно пункту 10 Правил 3491, в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле, одним из составляющих которой является количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно пункту 15 Правил №491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, ответчики в ТСЖ за составлением актов, предусмотренных Правилами №491, не обращались.
Заочным решением Дзержинского городского суда Нижегородской [адрес] от [дата] на ТСЖ «Суворовский» также возложена обязанность исполнить предписание государственной жилищной инспекции ФИО3 [адрес] от [дата] [номер] провести дератизацию и дезинфекцию подвальных и чердачного помещений дома, выполнить ремонт поврежденных мест на лестничной клетке между первым и вторым этажами подъезда [номер] (частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоев стен после удаления старых почтовых ящиков), устранить выявленные нарушения в подвальных помещениях дома (наличие бытового мусора – провести уборку мусора) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Однако, данное решение не содержит сведений, на основании которых возможно установить количество полных календарных дней, в течение которых работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ осуществлялись с ненадлежащим качеством и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, исходя, в том числе, из предельных сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, установленных в приложении [номер] Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от [дата] [номер].
Поскольку Правила [номер] не предусматривают возможности освобождения от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а предполагают только её уменьшение, при этом размер уменьшения рассчитывается не произвольно, а зависит от времени неисполнения или некачественного исполнения услуг, и сделать его не представляется возможным, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы ответчиков о необходимости снижения предъявленной к взысканию суммы задолженности.
Ссылка апелляционной жалобы о том, что при невозможности рассчитать размер снижения ответчики должны быть в полном объеме освобождены от оплаты содержания и ремонта жилого помещения, не основаны на вышеприведенных положениях Правил №491, и подлежат отклонению.
Также заявители апелляционной жалобы ссылаются на чрезмерно завышенный и неразумный размер взысканных расходов на оплату услуг представителя. Данный довод судебной коллегий отклоняется.
Из разъяснений, данных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [дата] [номер] «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно пункту 11 указанного выше постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть четвертая статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Суд апелляционной инстанции считает, что определенная к взысканию сумма расходов на услуги представителя отвечает установленному статьей 100 ГПК РФ принципу разумности, факт несения взыскиваемых расходов подтвержден материалами дела.
Оснований для признания определенных судом к взысканию расходов на оплату услуг представителя чрезмерными и снижения размера взысканного возмещения суд апелляционной инстанции не усматривает.
Установлено, что представитель истца составила исковое заявление, заявление в порядке статьи 39 ГПК РФ, представляла интересы истца в 3 судебных заседаниях. С учетом выполнения такого объема услуг определенная судом сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб. разумна.
Ответчиками не представлено соответствующих доказательств, свидетельствующих о том, что подобный объем услуг можно было бы получить за меньшую стоимость. Взысканная судом сумма не носит явно неразумного (чрезмерного) характера. Доводы жалобы в этой части несостоятельны.
Таким образом, основываясь на материалах дела, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно определил все значимые по делу обстоятельства, правильно определил нормы материального права, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, и не допустил нарушений норм процессуального права.
Все приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела в суде первой инстанции, либо сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность постановленного решения либо опровергали выводы суда.
Основания, предусмотренные положениями статьи 330 ГПК РФ для отмены либо изменения оспариваемого решения, по настоящему делу отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Дзержинского городского суда ФИО3 [адрес] от [дата] оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО1 - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационной суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено [дата].