Решение по делу № 2-548/2018 от 26.03.2018

Дело № 548/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца Кирьянова В.А., третьих лиц - Храмовой Г.В. и Есинецкого В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьянова ФИО к Есинецкому ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования Есинецкого А.М. квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований Кирьянов В.А. сослался на то, что ему по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанная квартира. В квартире зарегистрированы: ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, Храмова Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Есинецкий В.М с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Есинецкий А.М. перестал являться членом семьи Кирьянова В.А., более трех лет не проживает в квартире, выехал в другое место жительства, прекратил с истцом семейные отношения. Они совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет. Будучи вселенным в квартиру собственником жилого помещения, ответчик имел право пользоваться жилым помещением, но с прекращением семейных отношений право пользования у него не сохраняется. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

Ответчик Есинецкий А.М. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается телефонограммой. Возражений по иску он не представил, не сообщил о причинах неявки и не просил об отложении дела из-за невозможности явиться в судебное заседание.

     Третьи лица - Есинецкий В.М. и Храмова Г.М., также являющая законным представителем Есинецкого В.М., поддержали заявленные требования и доводы иска.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства он извещён.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Кирьянов ФИО2 имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается истцом, третьими лицами, выпиской из домовой книги, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Есинецкий А.М. как член собственника жилого помещения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели Юрова Г.И. и Митрошина Л.А. показали, что Есинецкий А.М. не проживает в указанной квартире в течение более двух лет.

     Суд отмечает, что доказательства фактического проживания ответчика в жилом помещении по названному адресу не представлено. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст.ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права истца. Собственник квартиры Кирьянов В.А. не намерен предоставлять Есинецкому А.М. в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Удовлетворяя иск, суд руководствуется нормами части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, устанавливающими, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На момент рассмотрения дела ответчик не является титульным собственником жилого помещения и членом семьи собственника, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. У него отсутствуют законные основания владения спорным жильём. Иного материалы дела не содержат. Отсутствует соглашение между собственником Кирьяновым В.А. и Есинецким А.М. о том, что за ответчиком бессрочно сохраняется право пользования квартирой.

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить Есинецкому ФИО1 право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

     Снять Есинецкого ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Есинецкий А.М. имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>