Решение по делу № 2-4958/2018 от 11.05.2018

Дело № 2- 4958/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

В составе судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием представителя истцов Горфина Р.В и представителя ответчика Маслова Д.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворончихиной О.В. и Ворончихина М.С. к ООО УК « Октябрьская « об обязании произвести перерасчет, устранить недостатки, взыскании морального вреда и штрафа и суд,

у с т а н о в и л :

Ворончихина О.В и Ворончихин М.С обратились в суд с иском к ООО УК « Октябрьская « и просили обязать ответчика произвести по кв ... перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07. 2017 года по май 2018 года исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме / на сумму 675,18рублей/. Обязать производить по ... начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Также истцом были заявлены требования об обязании укомплектовать светильники дома ... плафонами и закрыть распределительную коробку с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома ...., просили взыскать моральный вред в пользу каждого по 1 000 рублей и штраф по Закону « О защите прав потребителей». Представитель истцов по доверенности, отказался от требований об обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома ... и обязании производства перерасчета, от требований укомплектовать светильники в третьем подъезде дома ... плафонами, закрыть с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома и дело в этой части прекращено определением суда по ст 220 ГПК РФ в связи с отказом оттиска.

В судебном заседании представитель истца на требованиях о взыскании морального вреда и штрафа настаивал. Представитель ответчика с данными требованиями был не согласен.

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителей подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Ворончихина О.В и Ворончихин М.С являются собственниками .... Дом обслуживает ООО УК «Октябрьская».

Как установлено судом, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... от 25.12.2014 года был утвержден тариф на управление данным многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере 25,91 рубль за 1 кв.м площади нежилых и жилых помещений в многоквартирном доме. После 2014 года общие собрания не проводились и тариф оставался 25, 91 рубль. С 1 июля 2017 года ООО УК «Октябрьская «при расчете платы за содержание общего имущества стала применять тариф в размере 26,94 рублей за 1 кв.м., что является незаконным.

Заявление в суд о перерасчете заявителями было подано 11 мая 2018 года Истцам был сделан перерасчет, что указано в квитанции за май 2018 года, и в связи с проведением перерасчета заявители в этой части требований отказались от иска в судебном заседании 30 июля 2018 года. В связи с тем, что светильники в третьем подъезде дома были укомплектованы плафонами, представитель истцов отказался также от данных требований на этом же судебном заседании..

В судебном заседании представитель ООО УК «Октябрьская « суду пояснил, что распределительные коробки в тамбуре третьего подъезда дома ... были закрыты 10 мая 2018 года. Вместе с тем в акте от 31.05. 2018 года составленного ответчиком указано, что в тамбуре подъезда отсутствует одна крышка от распределительной коробки, светильник на седьмом этаже подъезда № 3 был треснут, рассеиватель не работал. Как пояснил представитель истцов, что распределительная коробка была закрыта только 3 августа 2018 года.

В судебном заседании представитель ответчика ссылался на то, что неимущественные права заявителей не нарушены, они в обслуживающую организацию с заявлениями об устранении недостатков светильников и распределительной коробки не обращались и не имеется основания для взыскания морального вреда и штрафа. Суд не может согласиться с данными доводами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является компенсация морального вреда.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06. 2012 года за № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей « при решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителей.

Суд считает, что права потребителей в данном случае нарушены ответчиком.

Постановлением Госстроя РФ за № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п 1.8 Постановления Госстроя РФ за № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя : управление жилищным фондом, в том числе организацию эксплуатации. В техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий входит подготовка к сезонной эксплуатации ; текущий ремонт.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает в себя работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно- технических мероприятий с целью устранения неисправностей /восстановлению работоспособности/ элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда на ООО УК « Октябрьская» возложены следующие обязанности :

Пункт 5.6.1 эксплуатация электрооборудования жилых помещений зданий должна производится в соответствии с установленными требованиями. ;

Пункт 5.6.2 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать эксплуатацию :

Осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, подъездах;

Осуществлять чистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников ; В нарушении Правил № 170 :

На первом этаже третьего подъезда в коридоре возле тамбурных дверей и в холе на первом этаже подъезда – отсутствуют плафоны на светильниках ;

Распределительная коробка с электропроводкой над светильником в тамбуре подъезда открыта ;

На 7 этаже 3 подъезда – отсутствует плафон на светильнике.

Факт того что распределительная коробка открыта и светильник на 7 этаже третьего подъезда в нерабочем состоянии подтвержден актом ООО УК « Октябрьская « от 31 мая 2018 года и фотоматериалами.Также истцам незаконно выставлялись счета по оплате за содержание общего имущества в повышенном тарифе и после обращения в суд истцам был сделан перерасчет.

При таких обстоятельствах суд считает, что права Ворончихиноцй О.В и Ворончихина М.С, как потребителей нарушены ответчиком, и соответственно они вправе требовать компенсации морального вреда.

С учетом характера нарушенного права и последствий такого нарушения, суд оценивает размер, подлежащей взысканию с ответчика, компенсации равным 1000 рублей в пользу каждого из истцов..

В соответствии с ч 6 ст13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя /исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера/ за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела усматривается, что истцы к ответчику с претензией о возмещении ущерба в досудебном порядке не обращались. Несмотря на данное обстоятельство, положениями действующего законодательства не предусмотрены требования о необходимости соблюдения потерпевшей стороной претензионного или иного досудебного порядка разрешения указанного спора.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 до подачи искового заявления в суд обязательный претензионный порядок урегулирования споров предусмотрен только в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения оператором связи обязательств, вытекающих из договора об оказании услуг связи, а также в связи с перевозкой пассажира, багажа, груза или в связи с буксировкой буксируемого объекта внутренним водным транспортом. Обязательный досудебный порядок урегулирования иных споров действующим законодательством не предусмотрен.

В связи с изложенным, отсутствие обращения истцов с претензией к ответчику, не может служить основанием для отказа в иске.

Таким образом в пользу Ворончихина М.С и Ворончихиной О.В следует взыскать штраф в размере 500 рублей в пользу каждого / 1 000 рублей :2/.

Руководствуясь ст193-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с ООО УК « Октябрьская « в пользу Ворончихиной О.В. компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей и штраф 500 рублей, а всего 1 500 /одна тысяча пятьсот/ рублей.

Взыскать с ООО УК « Октябрьская « в пользу Ворончихина М.С. компенсацию морального вреда 1 000 рублей и штраф 500 рублей, а всего 1 500 / одна тысяча пятьсот/ рублей.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья -                             С.В Ланшаков.

Дело № 2- 4958/18

Определение

7 августа 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

В составе судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием представителя истцов Горфина Р.В и представителя ответчика Маслова Д.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворончихиной О.В. и Ворончихина М.С. к ООО УК « Октябрьская « об обязании произвести перерасчет, устранить недостатки, взыскании морального вреда и штрафа и суд,

у с т а н о в и л :

Ворончихина О.В и Ворончихин М.С обратились в суд с иском к ООО УК « Октябрьсмкая « и просили обязать ответчика произвести по ... перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07. 2017 года по май 2018 года исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме / на сумму 675,18рублей/. Обязать производить по кв ... начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Также истцом были заявлены требования об обязании укомплектовать светильники дома ... плафонами и закрыть распределительную коробку с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома ...., просили взыскать моральный вред в пользу каждого по 1 000 рублей и штраф по Закону « О защите прав потребителей». Представитель истцов по доверенности, отказался от требований об обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома № ... и обязании производства перерасчета, от требований укомплектовать светильники в третьем подъезде дома ... плафонами, закрыть с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома и дело в этой части прекращено определением суда по ст 220 ГПК РФ в связи с отказом оттиска.

В судебном заседании представитель истцов отказался от требований об обязании закрыть распределительную коробку с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома ...

Суд считает, что отказ истца от части исковых требований не противоречит действующему законодательству и судом принимается в соответствии со ст 173,220 ГПК РФ, Последствия отказа от иска разъяснены.

Руководствуясь ст 173,220, 221 ГПК РФ суд,.

Определил

Прекратить производство по делу в части иска Ворончихиной О.В. и Ворончихина М.С. к ООО УК « Октябрьская» об обязании закрыть распределительную коробку с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома ... по ст 220 ГПК РФ в связи с отказом представителя истцов от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение 15 дней.

Судья С.В Ланшаков.

Дело № 2- 4958/18

Определение

30 июля 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

В составе судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием представителя истцов Горфина Р.В и представителя ответчика Маслова Д.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворончихиной О.В. и Ворончихина М.С. к ООО УК « Октябрьская « об обязании произвести перерасчет, устранить недостатки, взыскании морального вреда и штрафа и суд,

у с т а н о в и л :

Ворончихина О.В и Ворончихин М.С обратились в суд с иском к ООО УК « Октябрьская « и просили обязать ответчика произвести по ... перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07. 2017 года по май 2018 года исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме / на сумму 675,18рублей/. Обязать производить по ... начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома исходя из тарифа на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и составляющего 25,91 рубль за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Также истцом были заявлены требования об обязании укомплектовать светильники дома ... плафонами и закрыть распределительную коробку с электропроводкой в тамбуре третьего подъезда дома ...., просили взыскать моральный вред в пользу каждого по 1 000 рублей и штраф по Закону « О защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель истцов отказался от части исковых требований, а именно –от обязании ответчика произвести перерасчет по ... платы за содержание и ремонт общего имущества дома с 01. 07 2017 года по май 2018года, исходя из тарифа общего собрания в размере 25 рублей 91 копейка за 1 кв.м и площади жилых и нежилых помещений на сумму 675,18 рублей, и обязании произвести расчет платы по квартире за содержание и текущий ремонт общего имущества дома из тарифа в размере 25,91 рубль за 1 кв.м из площади жилых и нежилых помещений дома, обязании укомплектовать светильники третьего подъезда дома ... плафонами в связи с добровольным удовлетворением требований заявителя.

Суд считает, что отказ от иска не противоречит действующему законодательству и судом принимается в соответствии со ст 173 и 220 ГПК РФ, Последствия отказа разъяснены.

Руководствуясь ст 173,220, 221 ГПК РФ суд,

Определил

Прекратить производство по делу в части иска Ворончихиной О.В. и Ворончихина М.С. к ООО УК « Октябрьская» от обязания произвести перерасчет по ... платы за содержание и ремонт общего имущества дома с 01. 07. 2017 года по май 2018 года исходя из тарифа общего собрания в размере 25 рублей 91 копейка за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений на сумму 675,18 рублей и обязании произвести расчет платы по квартире за содержание и текущий ремонт общего имущества дома из тарифа в размере 25,91 рублей за 1 кв.м площади жилых и нежилых помещений дома, обязании укомплектовать светильники третьего подъезда дома ... плафонами по ст 220 ГПК РФ в связи с отказом представителя истцов от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 15 дней.

Судья С.В Ланшаков.