Решение по делу № 2-972/2015-Р от 14.09.2015

                                        Дело №2-972/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2015 года                            г. Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Кирановой Л.А.,

с участием истца Закирова Т.А., его представителя адвоката Галиуллиной А.Р., ответчика Идрисова Р.Р., его представителя адвоката Мигранова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Талгата Авхадеевича к Идрисову Рустаму Римовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Закиров Т.А. обратился в суд с исковым заявлением к Идрисову Р.Р. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, указывая, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником соседнего земельного участка с правой стороны с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Идрисов Р.Р. Границы земельного участка истца установлены в соответствии с действующим законодательством, забор между земельными участками сторон установлен. В настоящее время нарушаются права истца как собственника земельного участка, так как Идрисов Р.Р. практически на границе между их земельными участками построили баню, веранду к жилому дому. С крыш бани, веранды в летнее время стекает большое количество воды, вызывая подтопление его земельного участка, все строения ответчицы значительно затеняют восточную часть земельного участка Закирова Т.А., что препятствует его использованию. Указанные выше постройки ответчицы установлены в нарушение строительных норм и правил. Баня, веранда располагаются на земельном участке без отступления от границ с соседним участком, что является нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Также нарушены требования республиканского норматива градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ».

Закиров Т.А. просит обязать Идрисова Р.Р. в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать баню, веранду к жилому дому на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик Идрисов Р.Р. признает исковые требования истца и обязуется привести в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, строения расположенные на границе земельных участков, а именно баню и навес отодвинуть на один метр от границы земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик Идрисов Р.Р. уступает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и в размере указанном в приложении проекта изменений земельных участков для создания переулка, и передает администрации сельского поселения Ассинский сельсовет, для создания места общего пользования.

3. Истец Закиров Т.А. обязуется привести границы земельного участка в соответствии с кадастровыми данными земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> за свой счет и своими силами на самовольно захваченном участке, расположенном за баней.

4. Истец Закиров Т.А. соглашается выделить земельный участок с площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с проектом изменения земельного участка для создания переулка, и передает администрации сельского поселения Ассинский сельсовет, для создания места общего пользования.

5. Стороны согласны, что судебные расходы, понесенные сторонами, другой стороной не компенсируются, то есть претензии по судебным расходам не имеются.

6. Мировое соглашение действительно при соответствии изменений земельных участков приложению проекта изменения земельного участка.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами, последним разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

    Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Закировым Талгатом Авхадеевичем и Идрисовым Рустамом Римовичем о взыскании неосновательного обогащения, по которому:

1. Ответчик Идрисов Р.Р. признает исковые требования истца и обязуется привести в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, строения расположенные на границе земельных участков, а именно баню и навес отодвинуть на один метр от границы земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик Идрисов Р.Р. уступает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и в размере указанном в приложении проекта изменений земельных участков для создания переулка, и передает администрации сельского поселения Ассинский сельсовет, для создания места общего пользования.

3. Истец Закиров Т.А. обязуется привести границы земельного участка в соответствии с кадастровыми данными земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> за свой счет и своими силами на самовольно захваченном участке, расположенном за баней.

4. Истец Закиров Т.А. соглашается выделить земельный участок с площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с проектом изменения земельного участка для создания переулка, и передает администрации сельского поселения Ассинский сельсовет, для создания места общего пользования.

5. Стороны согласны, что судебные расходы, понесенные сторонами, другой стороной не компенсируются, то есть претензии по судебным расходам не имеются.

6. Мировое соглашение действительно при соответствии изменений земельных участков приложению проекта изменения земельного участка.

    Производство по делу по иску Закирова Талгата Авхадеевича к Идрисову Рустаму Римовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка прекратить.

    Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:                А.Р. Вильданова