Решение по делу № 2-397/2015 от 06.03.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/15по иску МУП «Городской информационно-расчетный центр» г. Ивантеевки, ООО «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» к Камышовой В.А., Камышову А.Н., Камышовой О.Н, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Камышева В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают члены ее семьи сын Камышев А.Н., дочь – Камышева О.Н., а также несовершеннолетние Камышева К.М., И, И В период с 01.10.2008 года по настоящее время функции по управлению домом осуществляет организация – ООО «УРЭП №1». С целью реализации обязанностей по содержанию и обслуживанию жилищно-коммунального-комплекса и предоставлению коммунальных услуг потребителям. Управляющей организацией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Ивантеевский Водоканал», МУП «Ивантеевская теплосеть», МУП «Комбинат коммунального хозяйства и благоустройства», таким образом жилищно-коммунальные услуги управляющей организацией ответчику были предоставлены в полном объеме. Однако ответчики не выполняют возложенных на них обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.12.2008 по 20.02.2015 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 432289,03 руб. Учитывая, что в соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени составили 102725,91 руб. Просил взыскать задолженность и пени с ответчиков солидарно.

В судебное заседание представитель истца Руденко Т.В. исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Камышева В.А., Камышев А.Н., Камышева О.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили. Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Судом установлено, что Камышева В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают члены ее семьи: сын Камышев А.Н., дочь Камышева О.Н., а также несовершеннолетние Камышева К.М., И, И Из представленных материалов видно, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана, исходя из суммы долга за период с 01.12.2008 по 20.02.2015, которая составляет 432289,03 руб. На эту сумма начислены пени в размере 102725 рублей 91 коп.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалы дела представлен лицевой счет на указанную квартиру и расчёт задолженности по состоянию на 20.02.2015 года. Из документов следует, что в течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 20.02.2015 составляет 432289,03 руб.

Таким образом, суд считает, что указанная сумма и подлежит взысканию в пользу истца.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, в пользу ООО «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» г. Ивантеевки должны быть взысканы пени. Исходя из положений ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным снизить истребуемую сумму неустойки до 10000рублей.

Учитывая, что в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает возможным взыскать указанные суммы солидарно с совершеннолетних ответчиков.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление МУП «Городской информационно-расчетный центр», ООО «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» к Камышовой В.А., Камышову А.Н., Камышовой О.Н, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Камышовой В.А., Камышову А.Н., Камышовой О.Н,, в пользу ООО «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» г. Ивантеевки задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2008 по 20.02.2015 в размере 432289 рублей 03 коп., пени в размере 10000 рублей, а всего 442289 рублей 03 коп.

Взыскать с Камышовой В.А., Камышову А.Н., Камышовой О.Н, в пользу муниципального образования - городской округ г. Ивантеевка государственную пошлину в размере 7622 рублей 89 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Гуркин