Решение от 27.01.2016 по делу № 33-414/2016 от 12.01.2016

Судья Москвитина М.Р.                Дело № 33-414/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Якутск                            27 января 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Дьяконовой Н.Д., Матвеевой М.К., при секретаре Никитиной Е.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 ноября 2015г., которым

по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Левину П.М. об освобождении земельного участка, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска к Левину П.М. об освобождении земельного участка, отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения ответчика Левина П.М., его представителя Черновалюк М.З., представителя истца Татариновой М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОА г. Якутска обратилась с указанным иском к ответчику, указывая на то, что ответчик самовольно занял земельный участок, установил забор и гаража общей площадью .......... кв.м.

Впоследствии истец требования уточнил и просил обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: .........., площадью .......... кв.м., путем разбора забора и сноса самовольной постройки, а также обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: .........., площадью .......... кв.м., путем разбора забора и сноса самовольной постройки.

Левин М.П. обратился со встречным исковым заявлением о признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом и погашении записи права общей долевой собственности. Определением суда от 29 мая 2015 г. встречный иск Левина М.П. принят к производству суда. Определением от 11 декабря 2015 г. встречное исковое заявление Левина П.М. оставлено без рассмотрения в связи с целесообразностью рассмотрения требований Левина П.М. в отдельном производстве.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, суду пояснила, что земельный участок, об освобождении которого просит истец, находится под многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, ответчик является собственником квартиры и также имеет право на долю земельного участка под многоквартирным домом, поскольку на сегодняшний день доли в праве собственников на земельный участок под многоквартирным домом не определены, просила в удовлетворении иска отказать полностью.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель истца оспаривает его обоснованность, ссылаясь на то, что по факту самовольного занятия земельного участка Левин П.М. был привлечен к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, просит решение отменить и принять новое решение.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Распоряжением заместителя главы администрации г. Якутска № ... от 22 апреля 2002 г. (л.д. 54) земельный участок площадью .......... кв.м. с кадастровым № ... по адресу .......... предоставлен М. в аренду сроком до 31 декабря 2007 г. под жилой дом.

20 марта 2013 г. по договору купли-продажи Левин П.М. приобрел у М. квартиру по адресу .......... (л.д. 46). Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ... от 01.04.2013 г., Левин П.М. является собственником квартиры, общей площадью .......... кв.м., расположенной по адресу: ...........

При этом установлено, что на земельном участке, где расположена указанная квартира, имеются сооружения, возведенные предыдущим собственником квартиры М., которая на основании договора аренды владела и пользовалась спорным земельным участком общей площадью .......... кв.м.

Из Акта обследования земельного участка № ... от 1 апреля 2015 г. следует, что к квартире № ... по адресу .......... имеется пристрой, хозяйственные постройки. Квартира используется для коммерческих целей, пристрой оборудован под магазин ритуальных принадлежностей, в жилом доме не проживают.

Таким образом, из разъяснений ответчика Левина П.М., подтвержденного Актом обследования земельного участка следует, что спорный ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ .......... ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1, 3 ░ 4 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2004 ░. N 189-░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .........., ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18.08.2015 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░., ░., ░., ░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ .......... ░░ 05.08.2013 ░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ .......... ░░ 20.08.2013 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 10 ░░. 39.20 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2 - 4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......... ░░ 05.08.2013 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░. .......... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ .......... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 36, 60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 209, 264 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .........., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 13 ░░░░░░ 2015░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░

                                    ░.░. ░░░░░░░░░