Решение по делу № 2-953/2023 (2-7233/2022;) от 03.10.2022

Дело № 2-953/2023 (2-7233/2022)

59RS0007-01-2022-007499-05

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                                                                              город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Баженова А.А.,

представителя истца, третьего лица МКУ «Управление муниципальным             жилищным фондом г.Перми» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в <адрес>, находится в муниципальной собственности. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда, в котором зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 Лицевой счет на жилое помещение открыт с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> за период с июня 2018 по сентябрь 2022 года, составляет: основной долг ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ рублей, всего ДД.ММ.ГГГГ рублей, период образовавшейся задолженности составляет ДД.ММ.ГГГГ месяцев, непрерывный период неоплаты составляет ДД.ММ.ГГГГ месяцев.

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, так вынесены: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района города Перми, сумма задолженности по которому взыскана в полном объеме; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района города Перми, сумма задолженности по которому взыскана в полном объеме; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес>, сумма задолженности по которому не взыскана.

Согласно сведениям ООО «Нового-Прикамье» задолженность за водоснабжение и водоотведение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей. Платежи в добровольном порядке не производились. В августе 2022 года произошло поступление денежных средств в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, взысканных в рамках исполнительного производства.

Согласно сведениям ПАО «Пермэнергосбыт», задолженность за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей. ПАО «Пермэнергосбыт» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, так вынесены: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района.

Согласно сведениям ПАО «Т Плюс», задолженность за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ рублей, период образовавшейся задолженности составляет ДД.ММ.ГГГГ месяцев, дата последнего платежа ДД.ММ.ГГГГ на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей.

ПАО «Т Плюс» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, так вынесены: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района, в рамках исполнительного производства взыскано ДД.ММ.ГГГГ рублей, однако определением мирового судьи произведен поворот исполнения судебного приказа, денежные средства возвращены должнику в полном объеме; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района, в рамках исполнительного производства взыскано ДД.ММ.ГГГГ рублей, однако определением мирового судьи произведен поворот исполнения судебного приказа, денежные средства возвращены должнику в полном объеме.

Таким образом, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека. Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в бывшем общежитии площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель истца и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Для вселения граждан в общежитие жилые помещения предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч. 1 и ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз 3 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о выселении по этому основанию, является установление факта непрерывного в течение более шести месяцев невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, а также установление уважительности причин невнесения нанимателем платы. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Материалами дела установлено, что между ответчиками ФИО1, ФИО2 и Муниципальным образованием город Пермь в лице администрации г. Перми сложились фактические отношения по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют.

Как следует из справки МКУ «Управление муниципальным             жилищным фондом г.Перми» №-ю от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу <адрес> открытого на ФИО1 имеется задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, таким образом, ответчик длительное время более 6 месяцев, с июня ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем из предоставленных документов следует, что ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт» и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» неоднократно предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке. Так по заявлениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» вынесены: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района города Перми, сумма задолженности по которому взыскана в полном объеме; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес>, сумма задолженности по которому взыскана в полном объеме; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского района города Перми, сумма задолженности по которому не взыскана.

По данным ООО «НОВОГОР-Прикамье» задолженность за водоснабжение и водоотведение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Ответчики не известили о наличии уважительных причин или препятствий к исполнению своей обязанности. С соответствующим заявлением об отсрочке или рассрочке платежей не обращались.

Как следует из представленных доказательств, ответчики к льготной категории граждан не относятся, не имеют статуса безработного, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят и не состояли.

Доказательств уважительности невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Судом установлено, что новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемое ответчикам для проживания, представляет собой комнату в бывшем общежитии общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м, является свободным и пригодным для постоянного проживания ответчиков, а его размер соответствует требованиям ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь абз. 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ и ч. 1 ст. 90 ЖК РФ учитывая, что наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Однако, учитывая, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, требование о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>14, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) договор социального найма муниципального жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) из двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в комнату в бывшем общежитии общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по городу Перми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату в бывшем общежитии общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья                                                                                                       О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.