Решение по делу № 2-1-1770/2019 от 28.10.2019

Дело №2-1-1770/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Л.В. к Сычеву В.И., Сычеву С.В., Сычеву В.И. об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Аксенова Л.В. обратилась в суд с иском к Сычеву В.И., Сычеву С.В., Сычеву В.В. об определении порядка пользования квартирой, в обоснование указав, что является собственницей 1/4 доли четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сособственниками квартиры являются ответчики Сычев В.И., Сычев С.В., Сычев В.В. Кроме собственников в квартире зарегистрированы внуки Сычева В.И.- Г., К.

В настоящее время в указанной квартире она не проживает, в ней фактически проживают три собственника: Сычев В.И., Сычев С.В. с сожительницей, Сычев В.В.

Квартира состоит из четырех комнат: жилая № площадью 11,7 кв.м., жилая № площадью 20,2 кв.м., жилая № площадью 17,6 кв.м., жилая № площадью 8,2 кв.м., кухни, коридора, ванной комнаты, туалета. <адрес> квартиры составляет 73,3 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м.

Единой семьей с ответчиками она не проживает, в настоящее время возникают споры об оплате коммунальных платежей за квартиру, ответчики желают, чтобы она, не проживая в квартире, оплачивала за нее коммунальные платежи. Просит определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив в пользование ей комнату площадью 9,86 кв.м.; ответчикам закрепить в пользование оставшиеся комнаты, площадью 11,7 кв.м., площадью 20,2 кв.м., площадью 8,2 кв.м.; коридор, кухню, ванную комнату, туалет, балкон оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истец Аксенова Л.В. исковые требования уточнила, просила определить порядок пользования квартирой № <адрес>, выделив в пользование комнату, площадью 8,2 кв.м.

Ответчики Сычев В.И., Сычев В.В., Сычев С.В. в судебном заседании признали исковые требования Аксеновой Л.В.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица Аксеновой А.А., как опекун недееспособного Г., в судебном заседании считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из представленных материалов дела, а именно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) усматривается, что Аксеновой Л.В., Сычеву С.В., Сычеву В.И., Сычеву В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому по 1/4 доле, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ, указанная выше квартира состоит из четырех жилых помещения, площадью: 8,2кв.м., 17,6кв.м., 20,2кв.м., 11,7кв.м., две из которых изолированы.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что предложенный истцом вариант определения пользования жилыми комнатами с учетом их площади соотносим с долями в праве собственности сторон в спорной квартире, все комнаты изолированные, ответчики признают исковые требования, при этом сложившийся порядок пользования не нарушается, и потому суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксеновой Л.В. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, закрепив Аксеновой Л.В. в пользование комнату, площадью 8,2 кв.м., Сычеву В.И., Сычеву С.В., Сычеву В.И. закрепить в пользование оставшиеся комнаты, площадью 11,7 кв.м., 20,2 кв.м., 17,6кв.м., коридор, кухню, ванную комнату, туалет, балкон оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено по истечении пяти дней со дня окончания судебного разбирательства.

Судья