Решение по делу № 2-2743/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-2743/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                             

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шабалиной И.А.,

при секретаре Никитиной А.К.,

с участием прокурора Свергузова Д.Ш.,

истца Ястребкова Ф.Г.,

ответчика Ястребкова А.А.,

третьего лица Ястребковой С.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми дело по иску Ястребкова Ф.Г. к Ястребкову А.А. о выселении, освобождении жилого помещения от вещей, обеспечения свободного доступа в квартире,

у с т а н о в и л :

    Ястребков Ф.Г. обратился с иском к Ястребкову А.А. с требованиями о выселении его и сожительницы из квартиры по адресу: <Адрес>, вывозу из большой комнаты всей мебели, электрооборудования из кухонной комнаты и велосипедов из кладовки, всех вещей которые он привез в указанную квартиру, обеспечения свободного доступа по всей квартире, включая большую комнату, выход на лоджию.

    В обоснование требований указал, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <Адрес>. Вторым участником долевой собственности является Ястребкова С.Г., доля в праве 1/6. Указывает, что в одну из комнат Ястребков А.А. установил дверь, вставил в нее замок, ключи Ястребков А.А. и Ястребкова С.Г. ему не дали, чем лишили его права выбора и распоряжения жилплощадью, входа в большую комнату и на лоджию. Поскольку с Ястребковой С.Г. нет разделения квартиры по долям, он является законным владельцем любой половины данной жилплощади. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно писал заявления в ОП № 6 и прокуратуру Ленинского района г.Перми о нарушениях со стороны Ястребкова А.А. и Ястребковой С.Г. связанных с квартирой, просил подтверждающие документы о проживании в квартире Ястребкова А.А. На все его заявления и просьбы получил постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, документы подтверждающие проживание в квартире Ястребкова А.А. работники полиции отказались. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ястребков А.А. проживает в квартире с сожительницей, который отказался открыть дверь в большую комнату, ограничив его доступ е нее. Имеется задолженность Ястребковой С.Г. по оплате за квартиру. В исковом заявлении описываются также события конфликта между сторонами, последствием которого явилась подача заявления истцом в ОП ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на которые истец не получил.

    Истец в судебном заседании истец на доводах и требованиях искового заявления настаивает, поддержал письменные дополнительные пояснения. Пояснил также, что в настоящее время Ястребков А.А. в спорном жилом помещении не проживает, вместе с тем, на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Ястребков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, все вещи, на которые указывает истец принадлежат его маме Ястребковой С.Г. Ключи от большой комнаты есть у него и мамы.

Третье лицо Ястребкова С.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, поддержала письменные объяснения на иск (л.д. 29-31), также пояснила, что сын в спорном жилом помещении не проживает, все вещи, на которые указывает истец, как на вещи сына, принадлежат ей. Ключ от большой комнаты имеется у нее и сына.

Свидетель Б.Д.А. пояснила, что Ястребков А.А. является ее супругом, с которым проживает в своей квартире по <Адрес>, в спорном жилом помещении проживали в период ремонта в ее квартире, выехали в ДД.ММ.ГГГГ. В комнате вещей мужа и ее вещей нет.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, отказной материал, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что Ястребкову Ф.Г. на праве собственности принадлежит ? доля в праве на 2-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <Адрес> (л.д. 8-9).

Согласно представленных документов Ястребковой С.Г. на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 9 оборот), свидетельством о праве наследства по закону (л.д. 25), сведениями из ЕГРП (л.д. 43).

Как установлено в судебном заседании Ястребков Ф.Г. и Ястребкова С.Г. каждый занял по 1 комнате в 2 комнатной квартире поставив в комнаты замки.

Ястребков Ф.Г. просит выселить Ястребкова А.А. из комнаты которую заняла Ястребкова С.Г.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Ястребков А.А. в спорной жилой комнате не проживает, проживал короткий период времени до ДД.ММ.ГГГГ, на время ремонта квартиры Б.Д.А., являющейся в настоящее время супругой ответчика. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает у супруги по адресу: <Адрес>, сохраняя регистрацию в квартире по адресу: <Адрес>.

Данные обстоятельства признаны истцом. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время Ястребков А.А. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, следовательно не может быть выселен из жилого помещения в котором не проживает по факту.

Из пояснений ответчика и третьего лица следует, что вещи указные в исковом заявлении которые истец просит вывезти из квартиры (мебель, оборудование, велосипед) принадлежат Ястребковой С.Г., что подтверждено свидетелем Б.Д.А., пояснившей, что в спорной квартире вещей мужа нет. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными доказательствами по делу.

Объективных доказательств обратного суду не представлено. Доводы истца о принадлежности указанных выше вещей Ястребкову А.А. являются субъективным мнением истца, голословны и ничем не подтверждаются.

Также истец просит возложить на ответчика обязанность обеспечить ему доступ в большую комнату, на лоджию. В данном случае требование предъявлено к ненадлежащему ответчику, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, хотя и имеет ключ от комнаты наряду со своей матерью сособственником жилого помещения Ястребковой С.Г. Поэтому только Ястребкова С.Г. имеет право распоряжаться ключами от квартиры в том числе и от комнаты. Тот факт, что именно Ястребков А.А. вставлял замок в двери комнаты и имеет один ключ от нее правового значения для разрешения спора не имеет.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, обстоятельства дела во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, указанными выше, суд приходит к выводу, что истцом не доказаны: факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением (доступа в большую комнату, на лоджию), наличия в квартире каких-либо личных вещей ответчика. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования истца заявленные к Ястребкову А.А. о выселении из квартиры по адресу: <Адрес>, освобождении большой комнаты от всей мебели, электрооборудования из кухонной комнаты и велосипедов из кладовки, всех вещей которые он привез, обеспечения свободного доступа по всей квартире, включая большую комнату, выход на лоджию следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ястребкова Ф.Г. к Ястребкову А.А. о выселении из квартиры по адресу: <Адрес>, освобождении большой комнаты от всей мебели, электрооборудования из кухонной комнаты и велосипедов из кладовки, всех вещей которые он привез, обеспечения свободного доступа по всей квартире, включая большую комнату, выход на лоджию оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий -     подпись

Копия верна. Судья-                (И.А.Шабалина)