Решение по делу № 2-303/2011 от 03.08.2011

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

           ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Гапоненко Р.И.,

с участием:

истца Яковлева В.Е., его представителя Шопина П.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика ООО «Торговый комплекс «Ядринский» Кузнецова М.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Харитонова В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Григорьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.Е. к ООО «Торговый комплекс «Ядринский» о признании торгов недействительными,

установил:

Яковлев В.Е. обратился в суд с иском к ООО «Торговый комплекс «Ядринский» о признании торгов от ДД.ММ.ГГГГ по продаже помещения № общей площадью 302,6 кв.м., расположенного на первом этаже нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом, одноэтажным кирпичным надстроем с мансардным этажом, трехэтажным кирпичным пристроем, этаж 1 по адресу: <адрес>, недействительными.

Свое обращение в суд истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вести Чувашии» было опубликовано извещение о проведении торгов по продаже заложенного арестованного имущества ООО «<данные изъяты>». Извещение было размещено торгующей организацией ООО «Торговый комплекс Ядринский». В извещении, в частности, было указано о проведении торгов ДД.ММ.ГГГГ по лоту №- помещению №, общей площадью 302,6 кв.м., расположенному на первом этаже нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом, одноэтажным кирпичным надстроем с мансардным этажом, трехэтажным кирпичным пристроем, этаж 1. Адрес объекта : <адрес>, с начальной продажной ценой 1 500 000 руб. Также были опубликованы условия допуска к участию в торгах. Им, как физическим лицом, в установленные в извещении сроки, а именно ДД.ММ.ГГГГ были представлены соответствующим образом оформленные документы, необходимые для участия в торгах. Все копии были им представлены и сверены с оригиналами документов директором ООО «Торговый комплекс Ядринский» ФИО3, которая и составила опись принятых документов и расписалась о их принятии. Поскольку он холост, согласие супруги не представлялось. Данное обстоятельство было проверено директором ООО «Торговый комплекс Ядринский» ФИО3 по его паспорту и она сделала прочерк в описи в 6-й графе описи. Торги должны были состояться по адресу местонахождения имущества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 9.00 он пришел по указанному адресу для участия в торгах. Представителем ООО «Торговый комплекс Ядринский» был зачитан список четверых лиц, не допущенных к участию в торгах, в том числе была названа его фамилия. Основанием его не допуска к участию в торгах явилось не полнота представленного копии его паспорта. Считает действия ООО «Торговый комплекс Ядринский» по отказу в допуске его к участию в торгах по продаже помещения №, общей площадью 302,6 кв.м., расположенного на первом этаже нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом, одноэтажным кирпичным надстроем с мансардным этажом, трехэтажным кирпичным пристроем, общей площадью 302,60 кв.м., этаж 1 по адресу : <адрес>, незаконными, а проведенные торги подлежащими признанию недействительными, поскольку требуемая копия паспорта была им представлена о чем имеется расписка директора ООО «Торговый комплекс Ядринский».

В ходе судебного заседания представитель ответчика Кузнецов М.В. обратился к суду с ходатайством о направлении настоящего гражданского дела по подсудности в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики, мотивировав свои доводы тем, что в данном гражданском деле оспаривается возникновение права на нежилое помещение, расположенное в <адрес>, возникшее в рамках проведения торгов, а в силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Представитель ответчика Харитонов В.И. в ходе судебного заседания не возражал против направления данного гражданского дела по подсудности в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР.

Истец Яковлев В.Е., его представитель Шопин П.П. в ходе судебного заседания не возражали против направления данного гражданского дела по подсудности в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР.

Выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом было установлено, что в данном гражданском деле оспаривается возникновение права на нежилое помещение, расположенное в <адрес>, возникшее в рамках проведения торгов.

Принимая во внимание, что при разрешении настоящего спора действует правило об исключительной подсудности, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело было принято судом с нарушением правил подсудности, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд должен передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Яковлева В.Е. к ООО «Торговый комплекс «Ядринский» о признании торгов недействительными передать в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики для рассмотрения по существу по подсудности.

         Настоящее определение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.И. Гапоненко