Решение по делу № 2-5839/2022 от 16.09.2022

    Копия                                        Дело №

    50RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 декабря 2022 года                                                  г. ФИО1, МО

ФИО1-Посадский городской суд ФИО7 <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации ФИО1-Посадского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации ФИО1-Посадского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что с целью приватизации квартиры по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес> истец обратилась в Администрацию ФИО1-Посадского городского округа ФИО7 <адрес>, однако в приватизации было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на основании ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Согласно перечню объектов федерального имущества, передаваемых в собственность городского поселения ФИО1, утвержденного постановлением главы города ФИО1-Посадского муниципального района ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме объектов в муниципальную собственность ФИО1-Посадского муниципального района, за исключением квартир и служебной <адрес>». Истец полагает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку жилое помещение не было признано аварийным и является пригодным для проживания; является изолированным; истец ранее не принимала участие в приватизации жилых помещений; согласно ответу ТУ Росимущества по МО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных «реестр федерального имущества», сведения о спорной квартире отсутствуют. Просит суд признать за ФИО15     И.Н. и ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ФИО1-Посадского городского округа по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась, о явке. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8, "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при отказе в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения возникает спор о праве гражданском и потому он должен разрешаться судом в порядке искового производства.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставлена квартира по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес> (л.д. 6).

В квартире по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО11 (л.д. 16).

Решением суда по делу № ФИО12 признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 9-10).

В соответствии с нотариально заверенным согласием, ФИО11 не возражает против приватизации спорной квартиры на имя ФИО3, ФИО4 (л.д. 15).

Истец ФИО13 обратилась в Администрацию ФИО1-Посадского городского округа ФИО7 <адрес>, однако в приватизации было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на основании ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Согласно перечню объектов федерального имущества, передаваемых в собственность городского поселения ФИО1, утвержденного постановлением главы города ФИО1-Посадского муниципального района ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме объектов в муниципальную собственность ФИО1-Посадского муниципального района, за исключением квартир и служебной <адрес>» (л.д. 34).

Согласно справке Администрации ФИО1-Посадского городского округа ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не принимала участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справке ФБТИРГЦИ от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 недвижимого имущества по <адрес> и <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11).

Согласно ответу ТУ Росимущества по МО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных «реестр федерального имущества», сведения о спорной квартире отсутствуют (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт неучастия в приватизации по месту жительства. Также, материалами дела подтверждается, что истец право на приватизацию, предусмотренную Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", до настоящего времени не использовала.

Третье лицо ФИО11 от участия в приватизации занимаемого ею жилого помещения отказалась, о чем имеется ее нотариальное согласие (л.д. 15).

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес>, в порядке приватизации, поскольку истец ранее участие в приватизации не принимала, в спорное жилое помещение с дочерью были вселены на законных основаниях, их право пользования данным жилым помещением собственником не оспаривалось, требований об освобождении спорной квартиры истцам не предъявлялось, и каких-либо оснований для отказа им в приватизации спорного жилья представлено не было.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что истцы имеют право на передачу в собственность спорной квартиры, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации ФИО1-Посадского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, зарегистрированной по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес>, паспорт гражданина № и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. ФИО2 <адрес>, зарегистрированной по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: ФИО7 <адрес>, ФИО1-Посадский городской округа, <адрес>, в порядке приватизации по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в ФИО7 областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через ФИО1-Посадский городской суд.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                          (подпись)                                                                   О.А. Уварова