Решение по делу № 2-89/2018 от 22.12.2017

КОПИЯ

Дело: № 2-89/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 29 января 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., с участием истцов Журавлевой Е.А., Кузьменко С.Ю., представителя администрации г.Фокино Брянской области Трошиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Е.А., Кузьменко С.Ю. к администрации Брянской области, администрации г.Фокино Брянской области о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что в 1984 году ее отцу Дроздову А.И. администрацией Шиферного комбината асбесто-цементных изделий на семью из трех человек была предоставлена однокомнатная квартира № 6 жилой площадью 13,8 кв.м., 26,4 кв.м. – общая.

В настоящее время она с двумя детьми: сын ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы на данной жилой площади.

С 1997 года истец Кузьменко С.Ю. зарегистрирован в однокомнатной квартире №. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией г.Фокино был заключен договор социального найма, согласно которому ему в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 15,7 кв.м., в том числе жилой 15,7 кв.м., по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Фокино и Журавлевой Е.А. был заключен договор социального найма, согласно которому ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., по адресу <адрес>.

Данный многоквартирный жилой дом, 1946 года постройки. В доме отсутствуют центральное водоснабжение и канализация.

До настоящего времени вопрос о переселении жильцов из аварийного <адрес> администрацией г.Фокино не решен. Проживать в данном доме опасно для жизни и здоровья граждан, поэтому истцы считают, что нуждаются в предоставлении благоустроенных жилых помещениях.

На основании изложенного, истцы просят:

Признать Журавлеву Е.А. и членов ее семьи: сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, нуждающимися во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и не пригодного для проживания жилого помещения.

Признать Кузьменко С.Ю. нуждающимся во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и не пригодного для проживания жилого помещения.

Обязать администрацию Брянской области предоставить Журавлевой Е.А. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и не пригодного для проживания жилого помещения.

Обязать администрацию Брянской области предоставить Кузьменко С.Ю. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и не пригодного для проживания жилого помещения.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения возложить на администрацию г.Фокино Брянской области.

От требований к администрации Брянской области истцы в судебном заседании отказались.

Определением Дятьковского городского суда Брянской области от 29.01.2018 года производство по делу в этой части было прекращено.

Представитель администрации г.Фокино Брянской области – Трошина Н.А. просила решение вынести на усмотрение суда. При этом подтвердила факт о том, что дом, в котором проживают истцы является аварийным, переселение из него граждан не производится по причине отсутствия свободного жилья и денежных средств.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование – городской округ «город Фокино» является собственником жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Фокино и Журавлевой Е.А. был заключен договор социального найма №, согласно которому Журавлевой Е.А. и членам ее семьи: сыну ФИО3, дочери ФИО4, в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире жилой площадью 14,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Журавлева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Фокино и Кузьменко С.Ю. был заключен договор социального найма №, согласно которому Кузьменко С.Ю. в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 15,7 кв.м., в том числе жилой площадью 14,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Кузьменко С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П жилой многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу после переселения жильцов, в том числе Журавлевой Е.А., Буфалова Е.Р., Журавлевой У.Е. (квартира №), и Кузьменко С.Ю. (квартира №).

В силу ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Обязанность по расселению граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, лежит на администрации соответствующего муниципального образования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Журавлевой Е.А. и Кузьменко С.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Журавлеву Е.А. и членов ее семьи: сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нуждающимися во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

Признать Кузьменко С.Ю. нуждающимся во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

Обязать администрацию г.Фокино Брянской области предоставить Журавлевой Е.А. на состав семьи из трех человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилой площадью не менее 14,0 кв.м. в территориальных границах города Фокино Брянской области взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г.Фокино Брянской области предоставить Кузьменко С.Ю. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 15,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м. в территориальных границах города Фокино Брянской области взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д.Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>