Решение по делу № 2-620/2021 от 17.05.2021

Дело № 2 -620/2021

УИД1111RS0006-01-2021-001249-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., при помощнике судьи Тарола Е.В.,

с участием прокурора Богацкой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 мая 2021 года в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Коржовой О.Э. к Коржову А.А., Коржову Ю.А. Олексий А., Сытных Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коржова О.Э. обратилась в суд с иском к Коржову А.А., Коржову Ю.А. Олексий А., Сытных Б., которым просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, членом семьи не являются, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились - извещены по известному суду адресу.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Усинску своего представителя в судебное заседание не направили.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора о передачи квартиры в собственность, зарегистрированного Усинской городской администрацией дд.мм.гггг. №, и регистрационного удостоверения №, выданного БТИ ... дд.мм.гггг. было передано Коржовой О.Э., Коржову Ю.А., Коржову А.А. по ... на праве собственности (л.д.№).

дд.мм.гггг. ответчик Коржов А.А. свою долю в праве собственности подарил истцу Коржовой О.Э., о чем оформлен договор на л.д. №, зарегистрированный в БТИ ....

дд.мм.гггг. ответчик Коржов Ю.А. свою долю в праве собственности подарил истцу Коржовой О.Э., о чем оформлен договор на л.д.№, зарегистрированный в Управлении Росреестра по РК.

Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 13) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, сыновья истца - ответчики Коржов А.А. и Коржов Ю.А., ответчики Олексий А. и Сытных Б, в графе родственные отношения указаны как «иностранные граждане».

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики Коржов Ю.А. и Коржов А.А. добровольно не проживают в спорном жилом помещении с января 2021 года. Свою долю в квартире подарили истцу. Данных о наличии соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по спорному жилому помещению суду не представлено. Ответчики Олексий А. и Сытных Б. выехали за пределы РФ в дд.мм.гггг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 195-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коржова А. А., Коржова Ю. А., Олексий Андрея, Сытных Богдана утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 27.05.2021 г.

Председательствующий