Решение по делу № 2-1750/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-1750/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.Н. к Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н., Александровой Е.Н. и Александрову Н.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, по встречному иску Александрова Н.Н. к Кузнецовой О.Н., Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н. и Александровой Е.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, по встречному иску Александровой Е.Н. к Кузнецовой О.Н., Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н. и Александрову Н.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Кузнецова О.Н. обратилась в суд с иском к Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н., Александровой Е.Н. и Александрову Н.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А. После его смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни А. завещание не оставил. Она является наследником первой очереди по закону. Кроме нее наследниками первой очереди являются ее сестры: Петрова Г.Н., Шебенева Т.Н., которые на наследство отца не претендуют, Александрова Е.Н. и брат Александров Н.Н., которые фактически приняли наследство после смерти отца, так как на день смерти наследодателя проживали вместе с ним. Кроме них, наследство после А. фактически приняла ее мать (супруга умершего) Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни оформить свою долю наследства. Других наследников первой очереди нет. Таким образом, после смерти Александрова Н.Н. наследство по 1/4 доле приняли она, ответчики Александрова Е.Н. и Александров Н.Н., а также их мать Александрова В.И. Фактическое принятие ею наследства после отца А. подтверждается тем, что до истечения шести месяцев после смерти отца она временно проживала вместе с матерью и сестрой Александровой Е.Н. в спорном жилом доме, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию наследственного имущества, обеспечила его сохранность, также забрала к себе принадлежащие наследодателю вещи и документы. Перед отъездом в <адрес> она оставила сестре Александровой Е.Н. денежные средства для косметического ремонта жилого дома. В настоящее время из-за пропуска установленного законом шестимесячного срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит признать за ней право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик Александров Н.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Кузнецовой О.Н., Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н. и Александровой Е.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, указывая, что после смерти отца А. он также фактически принял наследство, поскольку помогал матери и сестрам обеспечить сохранность наследственного имущества, обрабатывал земельный участок, также забрал себе некоторые личные вещи отца. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик Александрова Е.Н. также обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кузнецовой О.Н., Петровой Г.Н., Шебеневой Т.Н. и Александрову Н.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что она фактически приняла наследство в виде дома, так как была зарегистрирована и проживала вместе с наследодателем в одном жилом доме на день его смерти. В связи с тем, что при жизни А. не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит признать за ней право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец - ответчик по встречным искам Кузнецова О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором свои исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования признала.

В ходе предварительного судебного заседания Кузнецова О.Н. пояснила, что в течение шести месяцев после смерти отца она совместно с братом Н. и сестрой Е. произвела в наследственном доме косметический ремонт: переклеила обои, покрасила стены, заменила батарею. Совершение указанных действий свидетельствует о принятии ею наследства.

Ответчик - истец по встречному иску Александров Н.Н. исковые требования Кузнецовой О.Н. и Александровой Е.Н. признал, свои встречные исковые требования поддержал, указывая, что в течение шести месяцев со дня смерти отца он подключил в доме кабельное телевидение, очистил колодец. В мае-апреле 1996 года после развода он проживал в родительском доме.

Ответчик - истец по встречному иску Александрова Е.Н. исковые требования Кузнецовой О.Н. и Александрова Н.Н. признала, свои встречные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики - Петрова Г.Н. и Шебенева Т.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором подтвердили, что на наследство отца не претендуют.

Третье лицо - представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из сообщения МП «БТИ» МО <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположен жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сени (литера а), крытый двор (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баня (литера Г4), колодец (литера К), ворота (литера I).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления <данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для ведения личного хозяйства» (л.д. №) А. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. №) право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок А. при жизни не зарегистрировал.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно при наличии государственного акта на земельный участок, а также сведений о регистрации права на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не требуется.

Таким образом, в наследственную массу А. подлежат включению жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что А. при жизни составил завещание, суд не располагает, стороны на него не ссылались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 532 ГК РСФСР, ст.ст. 1141- 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь, дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из свидетельств о рождении и браке (л.д. №) следует, что умерший А. приходился Александрову Н.Н., Кузнецовой О.Н. и Александровой Е.Н. отцом, то есть последние являются наследниками первой очереди по закону.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после А. являются ответчики Петрова Г.Н., Шебенева Т.Н., а также являлась супруга умершего А. - Александрова В.И. (л.д. №).

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ, ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела № на имущество А. (л.д. №) следует, что в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди - дочь Александрова Е.Н. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. Данное обстоятельство подтверждает юридическое принятие Александровой Е.Н. наследства после отца.

Согласно разъяснений п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как усматривается из пояснений Кузнецовой О.Н., данных ею в ходе предварительного судебного заседания, подтверждается пояснениями Александровой Е.Н. и Александрова Н.Н., пояснениями свидетеля Г., в юридически значимый период после смерти А. его дети Александров Н.Н. и Кузнецова О.Н. произвели в жилом доме косметический ремонт, понесли расходы по проведению кабельного телевидения. Изложенное свидетельствует о вступлении Кузнецовой О.Н. и Александровым Н.Н. во владение и управление наследственным имуществом, несении рнасходов по содержанию наследственного имущества, тем самым подтверждает фактическое принятие ими наследства после отца А.

Кроме этого, согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. №) на день смерти А. вместе с ним проживала, в том числе его супруга Б. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, так как такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего лица. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется также на супругу наследодателя Б.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилам ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Следовательно, Кузнецова О.Н., Александров Н.Н., Александрова Е.Н., а также умершая Б. унаследовали после отца и супруга соответственно по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах иски Кузнецовой О.Н., Александровой Е.Н. и Александрова Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кузнецовой О.Н. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой О.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на: жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома ДД.ММ.ГГГГ кв.м. и жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сени (литера а), крытый двор (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баню (литера Г4), колодец (литера К), ворота (литера I) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Встречные иски Александрова Н.Н. и Александровой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Александровым Н.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Александровой Е.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за каждым право по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на: жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сени (литера а), крытый двор (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баню (литера Г4), колодец (литера К), ворота (литера I) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                          О.Н. Григорьева