Решение по делу № 2-1210/2024 от 11.07.2024

Дело № 2-1210/2024

67RS0007-01-2024-001923-75

              РЕШЕНИЕ

                  Именем Российской Федерации

        20 августа 2024 года                                                                г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре                  : Полуэктовой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВО.а О. А. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ВО. О.А. обратился в суд с иском к КИГиЗ Администрации муниципального образования «<адрес>» Смоленской области с вышеуказанным требованием. В обоснование заявленного иска истец указал, что дд.мм.гггг умер его отец В.А.В., о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти I-МП № ххх от дд.мм.гггг. дд.мм.гггг умерла его мать В.А.Е., о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти I-МП № ххх от дд.мм.гггг. После смерти отца наследником его имущества являлась мать истца, которая приняла его наследство (имеется наследственное дело). У его отца осталось имущество в виде кирпичного гаража № ххх в ГСК «Москвич», которое не было оформлено по причине того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на него. Поскольку после смерти матери, истец являлся единственным наследником и пользовался настоящим гаражом на протяжении уже более 20 лет, он обратился к нотариусу за оформлением наследства, в том числе и спорного гаража. Однако нотариусом ему было разъяснено, что включить в наследственную массу спорный гараж не предоставляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. Подтверждением того, что при жизни его отцом был построен гараж является технический отчет кадастрового инженера Ч. от дд.мм.гггг, отчет об оценке рыночной стоимости нежилого здания гаража, подготовленного частнопрактикующим оценщиком Т., план гаражей, в которым отражены предоставляемые участки в ГСК «Москвич», а также справки их архивного отдела администрации МО «<адрес>» <адрес>, из которых следует, что под строительство гаражей были выделены земельные участки на основании решения исполнительного комитета Сафоновского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № ххх «Об отводе земельных участков кооперативам «Москвич и «Юпитер», где под номером № ххх, значится фамилия его отца - В.А.В. Согласно отчета частнопрактикующего оценщика Т. также следует, что спорный гараж является капитальным строением, имеет порядковый № ххх в соответствии с указанным планом (на воротах указан номер гаража), а также, что до настоящего времени истец осуществляет сохранность указанного имущества и использует его в личных целях. Площадь построенного гаража в соответствии с проведенным обмером кадастровым инженером дд.мм.гггг составляет 21,5 кв.м. В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, просит суд признать за ним в порядке наследования после умерших родителей - отца В.А.В., умершего дд.мм.гггг и матери В.А.Е., умершей дд.мм.гггг, право собственности на нежилое здание - гараж № ххх в ГСК «Москвич», площадью 21,5 кв.м.

В судебное заседание истец ВО. О.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Сафоновского городского Совета депутатов трудящихся № ххх от дд.мм.гггг Об отводе земельных участков кооперативам «Москвич» и «Юпитер» под строительство гаражей, кооперативу «Москвич» под строительство капитальных кирпичных гаражей в микрорайоне № ххх, южнее дороги идущей в <адрес> были отведены земельные участки, где под номером № ххх значится фамилия – В.А.В.

Впоследствии на данном участке В.А.В. был выстроен кирпичный гараж общей площадью 21,5 кв.м.

Из технического отчета кадастрового инженера Ч. по состоянию на дату обмера дд.мм.гггг следует, что адрес гаража записан на основании фактического местоположения на <адрес>, нумерация гаража отображена цифрой на воротах. Год постройки – 1975. Площадь построенного гаража составляет 21,5 кв.м.

Согласно представленного отчета частнопрактикующего оценщика Т. также следует, что спорный гараж является капитальным строением, имеет порядковый № ххх в соответствии с указанным планом (на воротах указан номер гаража). Площадь построенного гаража в соответствии с проведенным обмером кадастровым инженером дд.мм.гггг составляет 21,5 кв.м.

Принимая во внимание, что В.А.В. на отведенном для строительства земельном участке построил гараж для личного пользования, следовательно, у него возникло право собственности указанного объекта недвижимости, а потому, спорное имущество должно быть включено в наследственную массу.

В.А.В. умер дд.мм.гггг, о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти I-МП № ххх от дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг умерла его жена В.А.Е., о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти I-МП № ххх от дд.мм.гггг.

Истец ВО. О.А. является сыном В.А.В. и В.А.Е., что подтверждается свидетельством о рождении I-МП № ххх от дд.мм.гггг.

Как усматривается из представленной по запросу суда копии наследственного дела № ххх, при жизни жена наследодателя и мать истца - В.А.Е. обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества В.А.В., умершего дд.мм.гггг.

Истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство после умерших отца и матери.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела архивной выпиской из решения № ххх Исполнительного комитета Сафоновского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг (л.д. 17-21), копией свидетельства о смерти В.А.В. I-МП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 10) копией свидетельства о смерти В.А.Е. I-МП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 11), копией свидетельства о рождении (повторного) ВО.а О.А. I-МП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 15), техническим отчетом кадастрового инженера Ч. по состоянию на дд.мм.гггг (л.д. 22-30), отчетом № ххх оценщика Т. (л.д. 31-64), копией наследственного дела № ххх (л.д. 70-82) и другими документами.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указывает истец в исковом заявлении, после смерти отца и матери он является единственным наследником и пользуется гаражом на протяжении уже более 20 лет, осуществляет сохранность указанного имущества, оплачивает электроэнергию, производит косметический ремонт.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ВО. О.А., являясь наследником первой очереди по закону, после смерти отца и матери принял часть наследства, других наследников не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на принятие в порядке наследования объекта недвижимости в виде указанного гаража.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ВО.ым О. А. (паспорт: серия № ххх) в порядке наследования право собственности на гараж № ххх <адрес>, площадью 21,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    В.А. Кривчук

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2024