Решение по делу № 02-0406/2016 от 15.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая  2016 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Устюговой Л.В., при секретаре судебного заседания Медведевой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/16 по иску ПАО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративны инвестиционный фонд «ХАННЕР-ВОСТОК» к Батяшову Юрию Леонидовичу  о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к Батяшову Ю.Л.  о взыскании задолженности по договорам купли-продажи квартир, просил взыскать *** гривен 00 копеек в виде пени за нарушение сроков оплаты по договору , судебные расходы в сумме *** руб.

В обоснование своих требований истец указал, что 31.05.2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи  квартиры по адресу: *** стоимостью *** гривен ** коп., что по курсу Национального банка Украины составляло *** долларов США ** центов, которые Батяшов Ю.Л. должен был перечислить по утвержденному графику частичными платежами  по *** грн 01.07.2013г. ,01.10.2013г., 30.12.2013г., 01.04.2014г., 01.07.2014г., 01.10.2014г.,30.12.2014г.,01.04.2015г., однако, ответчик допустил нарушения сроков оплаты 01.04.2016г. , фактически оплатил 09.04.2014г., 8 дней просрочки, 01.07.2014г. фактически 22.09.2014г. 83 дня просрочки , 30.12.2014г. фактически оплатил 21.01.2015г. 22 дня просрочки, итого за 113 дней просит взыскать пени из расчета 0,1% в день *** гривен ** копеек или *** долларов США.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, представил возражения на иск, указав, что договор заключался в гривнах и оплате подлежит в гривнах, у него тяжелое материальное положение, отец- инвалид , за которым он осуществляет уход, просил снизить сумму штрафа, указав, что спор должен разрешаться по законодательству Украины и в валюте Украины.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права соей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что 31.05.2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: *** стоимостью *** гривен ** коп., что по курсу Национального банка Украины составляло *** долларов США ** центов, которые Батяшов Ю.Л. должен был перечислить по утвержденному графику частичными платежами по 199825 грн 01.07.2013г.,01.10.2013г., 30.12.2013г., 01.04.2014г., 01.07.2014г., 01.10.2014г.,30.12.2014г.,01.04.2015г.

Согласно п. 2.1. Договора продажа недвижимого имущества совершается за цену ***  гривен ** копеек. , что на день заключения договора является эквивалентом суммы *** долларов США ** центов. При этом указанная сумма в гривнах должна корректироваться в соответствии с изменениями курса доллара США на межбанковским рынке.

Согласно п. 2.2. Договора согласно отчету об оценке имущества стоимость квартиры составляет *** гривен.

Согласно п.5.2. Договора в случае неосуществления Покупателем в установленный в п.2.1. Договора срок  платежа за Объект продажи покупатель оплачивает Продавцу пеню в размер 0,1 % от стоимости Объекта продажи, установленной п.2.1 Договора.

В исковом заявлении (стр. 4)  указано , что информация о курсе доллара США на межбанковском рынке не размещается в официальных источниках, в связи с чем истец просит применить курс Банка РФ.

В соответствии с п.8.8. Договора ответственность устанавливается согласно действующему законодательству Украины.

В соответствии со ст. ст. 524,533 ГК Украины  Обязательство должно быть выражено в денежной единице Украины — гривне. Стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте. Денежное обязательство должно быть выполнено в гривнах. Если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнах, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором или законом либо иным нормативно-правовым актом.

 Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Украины по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, установленных законом.

Согласно ст. 551 ГК Украины  предметом неустойки может быть денежная сумма, движимое и недвижимое имущество.  Если предметом неустойки является денежная сумма, ее размер устанавливается договором или актом гражданского законодательства. Размер неустойки, установленный законом, может быть увеличен в договоре. Стороны могут договориться об уменьшении размера неустойки, установленного актом гражданского законодательства, кроме случаев, предусмотренных законом. Размер неустойки может быть уменьшен по решению суда, если он значительно превышает размер убытков, и при наличии других обстоятельств, имеющих существенное значение.

В силу ст. ст. 610,611,612 ГК Украины Нарушением обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства (ненадлежащее выполнение). При нарушении обязательства наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности: 1) прекращение обязательства вследствие одностороннего отказа от обязательства, если это установлено договором или законом, или расторжение договора; 2) изменение условий обязательства;3) уплата неустойки; 4) возмещение убытков и морального вреда.
 Должник считается просрочившим, если он не приступил к выполнению обязательства или не выполнил его в срок, установленный договором или законом. Должник, просрочивший выполнение обязательства, отвечает перед кредитором за причиненные просрочкой убытки и за невозможность выполнения, случайно наступившую после просрочки.  Если вследствие просрочки должника выполнение обязательства утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия выполнения и требовать возмещения убытков.  Просрочка должника не наступает, если обязательство не может быть выполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно ст. ст. 614,615 ГК Украины Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины (умысла или неосторожности), если иное не установлено договором или законом. Лицо является невиновным, если оно докажет, что приняло все зависящие от него меры по надлежащему выполнению обязательства. Отсутствие своей вины доказывает лицо, нарушившее обязательство.
Сделка, отменяющая либо ограничивающая ответственность за умышленное нарушение обязательства, является ничтожной. В случае нарушения обязательства одной стороной другая сторона имеет право частично или в полном объеме отказаться от обязательства, если это установлено договором или законом. Односторонний отказ от обязательства не освобождает виновную сторону от ответственности за нарушение обязательства. Вследствие одностороннего отказа от обязательства частично или в полном объеме соответственно изменяются условия обязательства или он прекращается.

Как усматривается из условий и буквального толкования Договора цена объекта недвижимости и его оценка указаны в валюте Украины –гривнах. П.2.1. и 2.2. Договора. Эквивалентом в п. 2.1.ю Договора указан по курсу Национального банка Украины составляло *** долларов США ** центов, однако, оплата и корректировка гривны указана по курсу доллара США на межбанковском рынке, который как признает истец, не размещается в официальных источниках, в связи с чем истец просит применить курс Банка РФ, что противоречит положениям ст.

При таких обстоятельствах, суд в силу требований ст. 524,533 ГК Украины согласно которым , если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнах, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором или законом либо иным нормативно-правовым актом, учитывая, что курс доллара США на межбанковском рынке не размещается в официальных источниках, не приведен истцом , суд производит взыскание в валюте Украины, в которой установлена стоимость имущества и его оценка, отказывая во взыскании денежных средств в долларах США по курсу банка РФ, поскольку ни договором, ни законодательством Украины, подлежащем применению данный эквивалент платежа не предусмотрен.

Суд не соглашается с расчетом, приведенным истцом по датам совершения платежей, поскольку фактически указание на перевод и его совершение должником  согласно заявлениям на осуществление на перевод денежных средств были сделаны 07 апреля , 17 сентября, 16 января, следовательно просрочка составила 6 дней, 77 дней ,16 дней, всего 99 дней. Поскольку Банк , обслуживающий платежи по сделке был избран Продавцом-кредитором, задержка в поступлении денежных средств на его счета не может является виной должника.

Таким образом с должника подлежит взысканию пени за просрочку исполнения платежей в общей сумме *** гривен.

Суд не может принять довод ответчика о снижении неустойки из-за того, что его родители являются нетрудоспособными, инвалидами, поскольку данное обстоятельство существовало до заключения договора купли-продажи, было известно должнику и им учитывалось при согласовании и подписании условий договора.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные доказательства, суд считает обоснованными доводы истца о наличии у ответчика задолженности перед истцом. Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доказательства, предоставленные истцом.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративны инвестиционный фонд «ХАННЕР-ВОСТОК» к Батяшову Юрию Леонидовичу о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Батяшову Юрия Леонидовича в пользу ПАО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративны инвестиционный фонд «ХАННЕР-ВОСТОК» пени за несвоевременную оплату по договору в размере *** гривен (Украины), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено 25 мая 2016г.

Судья Л.В. Устюгова