Решение по делу № 2-1724/2024 от 14.03.2024

        УИД: 18RS0001-01-2024-001315-47

        Дело № 2-1724/2024

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        1 июля 2024 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

        председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

        при секретаре Пушиной А.Н.,

        с участием прокурора Насретдиновой Р.Р., истца Сакерина Г.П., представителя истца Шайхатарова С.М. (доверенность от 12.02.2024 года сроком на три года),

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакерина Г.П. к Сакерину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Требование мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи от 08.04.2015 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении 27.11.2019 года зарегистрирован ответчик (сын истца). В 2020 году ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет. Ответчик проживает и работает в <адрес>. С момента выезда ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Сакерин Г.П. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик его сын. Сын проживал в квартире не долго, около 6 месяцев. Затем с одноклассницей сын уехал в <адрес>, где проживает постоянно. С момента выезда и по настоящее время сын приезжал раза два, вещей его в квартире нет. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не может. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истца - Шайхатаров С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик сын истца. В 2023 году ответчик уехал в <адрес> живет там с семьей, возвращаться не намерен. С момента выезда и по настоящее время ответчик в квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика нарушает права истца, который собирается продать квартиру. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не может, живет в другой стране.

    Ответчик Сакерин С.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. От ответчика поступило заявление, где указал, что исковые требования признает, просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> по основаниям не проживания в квартире.

    Суд, считает возможным с согласия истца и его представителя рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

        Свидетель ЛИО. в судебном заседании пояснила, что она с 2008 года проживает по соседству по адресу: <адрес> В комнате № проживает истец, ранее с истцом проживал сын, который уехал на заработки в <адрес> Известно, что истец собирается продать комнату.

            Свидетель МАР. в судебном заседании пояснила, что она с 1996 года проживает по соседству по адресу: <адрес> В комнате № проживает истец. Сын истца проживал в комнате, затем выехал. После этого приходил только в гости, оставался ночевать. Последний раз видела ответчика два года назад.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Сакерин Г.П. по договору купли-продажи от 08.04.2015 года приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 13.04.2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Согласно поквартирной карточки, информации, поступившей из Управления по вопросам миграции МВД по УР в спорном жилом помещении, на момент рассмотрения дела, зарегистрирован Сакерин С.Г. (дата регистрации 27.11.2019).

    Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником жилого помещения в качестве члена семьи (сын истца). Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. С момента выезда и по настоящее время попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимал, бремя содержания жилым помещением не несет. Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, показаниями свидетелей ЛИО МАР которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований. В своем заявлении ответчик также подтвердил факт не проживания в квартире.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

             На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.         Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения. Права истца, как собственника жилого помещения нарушаются, в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении, который членом семьи истца не является (общее хозяйство не ведут, совместный бюджет отсутствует), в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания имуществом не несет. Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным помещением, выехав из него без принуждения со стороны истца, доказательств чинения истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Кроме того, при подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (чек по операции от 13.03.2024 года), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

        Руководствуясь статьями 194-199,206, 233-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сакерина Г.П. к Сакерину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Сакерина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сакерина С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Сакерина С.Г. в пользу Сакерина Г.П., паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                               Судья                                                                        Семенова Е.А.