Решение по делу № 2-595/2024 (2-5835/2023;) от 20.11.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2024 года                                                           г. Домодедово

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                  Князевой Д.П.,

    при секретаре судебного заседания                ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 77 109,60 руб.

    В обоснование требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ вышеуказанного земельного участка с ВРИ «Для огородничества» на ВРИ «Ведение садоводства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направлено соответствующее уведомление на общую сумму 77 109,60 руб. в адрес собственника земельного участка - ФИО2, однако оплата произведена не была.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, своего отношения к иску не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления того лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

На основании пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. N 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13.36.1, 13.36.2 указанного Положения, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области (Минмособлимущество).

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области", а также принятым на основании указанной статьи Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с законодательством <адрес> плата взимается в бюджет <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается за указанное изменение ВРИ на основании:

1) решения Правительства московской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении его ВРИ (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

2) решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5. Закона N 23/96-ОЗ);

3) разрешения на условно-разрешенный вид пользования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 1 ст. 5.1 (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

4) правил землепользования и застройки (ч. 9, ч. 12 ст. 5.1 (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

    Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка.

    В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ вышеуказанного земельного участка с ВРИ «Для огородничества» на ВРИ «Ведение садоводства».

Установлено, что Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направлено соответствующее уведомление на общую сумму 77 109,60 руб.

В связи с не поступлением в бюджет <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, <адрес> направило в адрес ФИО2 претензию от ДД.ММ.ГГГГ N № на сумму 77 109,60 руб.

Учитывая изложенное, претензионный порядок разрешения спора соблюден.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом расчетам, в связи с чем исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 2 513 руб., которую, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Министерства имущественных отношений <адрес>, ИНН №, плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 77 109,60 руб.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет городского <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 513 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Д.П. Князева