Решение от 08.08.2024 по делу № 2-2611/2024 от 05.07.2024

Дело № 2-2611/2024

УИД: 22RS0066-01-2024-003814-63

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Барнаул                        8 августа 2024 года

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Хомчука А.А., при секретаре Бутиной А.А., с участием представителя ответчика ФИО4,рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 об устранении нарушения права собственника, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО1 об устранении нарушения права собственника, не связанного с лишением владения, в котором просил возложить на ответчика обязанность освободить объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат земельный участок и находящиеся на нем административное здание и здание гаража, расположенные по адресу: <адрес>, в которых находится имущество, принадлежащее ответчику. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручена претензия об освобождении указанных объектов недвижимости от данного имущества, которая оставлена без удовлетворения. Наличием данного имущества, принадлежащего ответчику, нарушаются права истца по осуществлению правомочий собственника.

В предварительном судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес> края по месту нахождения объектов недвижимости.

Представитель ответчика ФИО5 в предварительном судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности, указав дополнительно, что в производстве Октябрьского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества по спорному адресу из чужого незаконного владения.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежаще, какие-либо ходатайства не заявляли.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Российской Федерации от 24 июня 2008 года «О подготовке гражданским дел к судебному разбирательству», положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в предварительном судебном заседании.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из искового заявления следует, что истцом как собственником объектов недвижимости заявлено требование о возложении на ответчика обязанность освободить данные объекты недвижимостиот принадлежащего ему имущества, то есть фактически заявлен негаторный иск - иск об устранении нарушения прав, не связанных с лишением владения (статьи 304, 305Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 № 153).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный подлежит рассмотрению по правилам об исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес> края, на территорию которого юрисдикция Железнодорожного районного суда <адрес> не распространяются.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из положений части 4.1 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции.

При указанных обстоятельствах гражданское дело для рассмотрения по существу подлежит передаче по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес> края по месту нахождения объектов недвижимости, об освобождении которых от чужого имущества заявлено требование.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░. ░. ░░░░░░