Решение от 10.05.2016 по делу № 2-811/2016 от 31.03.2016

№ 2-811/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием представителя истца Ереминой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района к Малышевой Е.Г. , Малышевой В.В., действующей в своем интересе и в интересе несовершеннолетнего Малышева В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании договора срочного найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Малышевой В.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение является собственностью Федотовского сельского поселения. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Малышева В.В., Малышева Е.Г., Малышев В.Г., однако в жилом помещении по месту регистрации не проживают, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Федотовского Сельского поселения произведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> целью проверки фактического проживания в нем ответчиков. В ходе обследования установлено, что Малышева В.В., Малышева Е.Г., Малышев В.В. в жилом помещении не проживают, со слов соседки, проживающей в <адрес> следует, что в <адрес> более 6-7 лет никто не проживает. Ответчики выехали и спорного жилого помещения в добровольном порядке, препятствий для проживания им не чинилось. Просит суд признать Малышеву В.В., Малышеву Е.Г., Малышева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Еремина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что вход в квартиру заколочен досками. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Малышева Е.Г., Малышева В.В., действующей в своем интересе и в интересе несовершеннолетнего Малышева В.В. в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области отдел в г. Вологде в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения – со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, в то время как оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора срочного найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ «Федотово» и Малышевой В.В., последней и ее детям Малышевой А.Г., Малышевой Е.Г., Малышеву В.В. передано во временное владение для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 40,4 кв.м. Срок действия договора определен на один год (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность муниципального образования Федотовское сельское поселение Вологодского района, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из копии финансового лицевого счета №, справки администрации Федотовского сельского поселения, адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Малышева В.В., Малышев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Малышева Е.Г. Задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. (л.д. 9).

В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено и обратного суду не представлено, что длительное время ответчики Малышева В.В., Малышева Е.Г.. Малышев В.В.в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Из акта обследования жилого помещения на предмет проживания Малышевой В.В., Малышевой Е.Г., Малышева В.В. по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Федотовского сельского поселения, следует, что дверь квартиры закрыта, дверь никто не открыл. Со слов соседки Казенковой, проживающей по адресу: <адрес> более 6 лет никто не проживает (л.д. 10).

Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств свидетельствует о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения на другое постоянное место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах и с учетом длительного постоянного отсутствия ответчиков в жилом помещении по причине выезда из него, суд приходит к выводу о том, что ответчики по своему усмотрению осуществили принадлежащие им жилищные права, расторгнув в одностороннем порядке договор найма жилого помещения, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 83 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░