Решение по делу № 2-6486/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-6486/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Багний Н.И.,

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Цыганкова А.Ю, к Воропаеву В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Цыганков А.Ю. обратилась в суд с иском к Воропаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли- продажи от 27 июля 2012 года. В квартире зарегистрирован ответчик Воропаев В.В., который в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит суд признать Воропаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Цыганков А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Саичкина А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен, надлежащим образом.

Ответчик Воропаев В.В., будучи извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Цыганков А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 2 августа 2012 года.

Из искового заявления усматривается, что Воропаев В.В. в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик не является членом семьи собственников, общего хозяйства они не ведут.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости у Воропаева В.В. имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. К административной, уголовной ответственности ответчик не привлекался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или его отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Цыганков А.Ю. является сособственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственников не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, данная жилая площадь не является местом его жительства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований как обоснованных.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчика на жилую площадь.

Вместе с тем, требования истца о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчика, суд считает излишне заявленными и неподлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для её снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Воропаева В.В., родившегося "."..г. в городе Волгограде (паспорт <...>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Воропаева В.В., родившегося "."..г. в городе Волгограде (паспорт 1823 <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Цыганкову А.Ю, в удовлетворении исковых требований к Воропаеву В.В. о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- С.Г. Шестакова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 18 декабря 2023 года.

Судья- С.Г. Шестакова