Решение по делу № 2-1197/2015 от 14.07.2015

            К делу № <...>

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года                                                                                                    г. Кореновск

        Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Сай Н.В., при секретаре Стахановой Ю.Э., с участием истца Хан Ж.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хан Ж.А. к Ефименко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Хан Ж.А. обратился в суд с иском к Ефименко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в котором зарегистрирован ответчик. Однако более года ответчик фактически не проживает в указанном домовладении, членом ее семьи не являются, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просит суд удовлетворить ее требования.

    В судебном заседании истец Хан Ж.А. на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Судебное заседание по делу было назначено на 30 июля 2015 года и на 18 августа 2015 года с вызовом ответчика, который о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

        Однако в суд к указанному времени ответчик не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, уважительных причин неявки в суд не представил.

        С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом и заблаговременно, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, Хан Ж.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский <...>, на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком от 30.07.2012 года, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 17.08.2012 года (л.д.4).

    Согласно справки администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района ответчик Ефименко А.А. значится зарегистрированным по адресу: <...>.

          В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Из материалов дела следует, что ответчик Ефименко А.А. членом семьи Хан Ж.А. – собственника спорного жилого помещения, не является.

         Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хан Ж.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства.

        При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Ефименко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                     ░░░ ░.░.