Решение по делу № 2-14895/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-14895/2024

УИД: 50RS0002-01-2024-013582-29

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес>         30 октября 2024 года

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-14895/2024 по иску Брындикова ФИО27, Брындиковой ФИО28 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

с участием представителя истцов Смирновой И.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Брындиков М.А., Брындикова А. А. обратились в суд с вышеуказанным иском к ППК «Фонд развития территорий», ссылаясь на следующие обстоятельства.

11.05.2022 умер Брындиков А.В., 10 мая 1958 года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> После смерти Брындикова А.В. открылось наследство, в состав которого входят права и обязанности по договорам № ДУ-07-12к2-194, ДУ-07-К12к2-715, ДУ-07-К12к2-715 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№, корп. №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0030210:1000, объектов долевого строительства: квартиры, двух кладовых.

18 июня 2022 года нотариусом Могилёвского нотариального округа Могилёвской областной нотариальной палаты Республики Беларусь Зенькевич Л.Ф. заведено наследственное дело № 141/2022/562 к имуществу умершего Брындикова А.В. Наследниками первой очереди являются: сын Брындиков М.А., 05.04.1989 г.р. и дочь Брындикова А.А., 30.01.1981 г.р.

Других наследников первой очереди не имеется.

Нотариусом выдано Брындикову М.А. и Брындиковой А.А. свидетельство о праве на наследство по закону от 12 ноября 2022 г. № 2-1459 на вышеописанное наследство по договорам долевого участия по 1/2 на каждого из наследников.

02 июня 2023 года между ППК «Фонд развития территорий» и Брындиковым М.А., Брындиковой А.А. подписаны акты приёма-передачи двух кладовых и квартиры. В настоящее время указанному имуществу присвоены кадастровые номера: помещение (кладовая) № 715 (КН 50:21:0030210:25407), общей площадью 3.6 кв.м.; помещение (кладовая) № 716 (КН 50:21:0030210:25408), общей площадью 3.5 кв.м.; квартира № 194 (КН 50:21:0030210:25281), общей площадью 27.3 кв.м., расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

12 октября 2023 года истцами поданы заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности Брындикова М.А., Брындиковой А.А. в отношении вышеуказанного имущества.

18 марта 2024 года истцами получен ответ на обращения из Управления Росреестра по Московской области о необходимости открытия наследственного дела в Российской Федерации, нелегитимности свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Могилёвского нотариального округа Могилёвской областной нотариальной палаты Республики Беларусь Зенькевич Л.Ф от 12.11. 2022 года.

15 мая 2024 года Управлением Росреестра по Московской области отказано в проведении государственной регистрации прав общей долевой собственности истцов.

В связи с изложенным, истцы просят признать за Брындиковым М.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25407, помещение с КН 50:21:0030210:25408, квартиру с КН 50:21:0030210:25281, признать за Брындиковой А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25407, помещение с КН 50:21:0030210:25408, квартиру с КН 50:21:0030210:25281.

Истцы Брындиков М.А., Брындикова А. А. в судебное заседание не явились, извещались судом по правилам ст. 113 ГПК РФ, обеспечили явку представителя по доверенности Смирновой И.С., которая требований поддержала.

Представитель ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещался судом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследование является одним из оснований возникновения гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу положений статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое в соответствии со статьей 20 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из разъяснений пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Наследственное правопреемство является универсальным, то есть к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу (ст. 1110 ГК РФ)

Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разъяснения о таком порядке и моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, действующее в Российской Федерации законодательство связывает основания возникновения прав наследников на наследственное имущество, с днем открытия наследства и совершением наследником действий по принятию наследственного имущества, либо его части, установление чего является юридически значимым, при разрешении споров о правах на наследственное имущество. При этом, возникновение прав на наследственное имущество не связывается с оформлением этих прав и их государственной регистрацией.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что 11.05.2022 умер Брындиков А.В., 10 мая 1958 года рождения, зарегистрированный по адресу: Республика Беларусь, Горецкий р-н, г. Горки, ул. Вокзальная, д.34, кв.21, что подтверждается свидетельством о смерти №0167500.

18 июня 2022 года нотариусом Могилёвского нотариального округа Могилёвской областной нотариальной палаты Республики Беларусь Зенькевич Л.Ф. заведено наследственное дело № 141/2022/562 к имуществу умершего Брындикова А.В.

Согласно материалам наследственного дела, единственными наследниками, принявшими наследство являются сын Брындиков М.А., 05.04.1989 года рождения и дочь Брындикова А.А., 30.01.1981 года рождения, которые в установленный срок обратились с заявлением о принятии наследства.

Брындикову М.А. и Брындиковой А.А. нотариусом Могилёвского нотариального округа Могилёвской областной нотариальной палаты Республики Беларусь Зенькевич Л.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12 ноября 2022 г. № 2-1459.

Наследство, на которое выдано имущество состоит из: прав и обязанностей по договорам № ДУ-07-12к2-194, ДУ-07-К12к2-715, ДУ-07-К12к2-715 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №12, корп. 12.2, расположенного по адресу: <адрес>, на к земельном участке с кадастровым номером 50:21:0030210:1000, объектов долевого строительства: квартиры, двух кладовых.

12 октября 2023 года истцами поданы заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности Брындикова М.А., Брындиковой А.А. в отношении вышеуказанного имущества.

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 15 мая 2024 года истцам отказано в регистрации прав на спорные объекты в связи с тем, что предоставленное свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Республики Беларусь.

Из материалов дела следует, что в подтверждение факта принятия наследства, истцами, помимо заявлений о принятии наследственного имущества, поданных в установленный действующим на территории Республики Беларусь, по месту открытия наследства Брындикова А.В., законодательством, в материалы дела были представлены: акты приема передачи спорного имущества от 02.06.2023, согласно которым ППК ««Фонд развития территорий» передал истцам указанные объекты по договорам № ДУ-07-12к2-194, ДУ-07-К12к2-715, ДУ-07-К12к2-715.

Указанному имуществу присвоены кадастровые номера: помещение (кладовая) № 715 (КН 50:21:0030210:25407), общей площадью 3.6 кв.м.; помещение (кладовая) № 716 (КН 50:21:0030210:25408), общей площадью 3.5 кв.м.; квартира № 194 (КН 50:21:0030210:25281), общей площадью 27.3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Сторонами не оспаривалось, что спорные кладовые и квартира входят в состав наследственной массы наследодателя Брындикова А.В.

Оценивая установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы, приняв часть наследственного имущества, находящегося на территории Республики Беларусь, фактически приняли все наследственное имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе помещение (кладовая) № 715 (КН 50:21:0030210:25407), общей площадью 3.6 кв.м.; помещение (кладовая) № 716 (КН 50:21:0030210:25408), общей площадью 3.5 кв.м.; квартира № 194 (КН 50:21:0030210:25281), общей площадью 27.3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно договорам № ДУ-07-12к2-194, ДУ-07-К12к2-715, ДУ-07-К12к2-715 и актам приема-передачи.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 1153, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что Брындиков М.А., Брындикова А. А. являются наследником, фактически принявшим наследство после смерти Брындикова А.В, умершего 11.05.2022, в связи с чем, истцам, как наследникам, выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, требования истцов о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брындикова ФИО18, Брындиковой ФИО19 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Брындиковым ФИО17 (паспорт гр. №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25407, общей площадью 3,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО26, умершего 11 мая 2022 года.

Признать за Брындиковым ФИО12(паспорт гр. <данные изъяты>) право за собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25408, общей площадью 3,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО13, умершего 11 мая 2022 года.

Признать за Брындиковым ФИО11 (паспорт гр. <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН 50:21:0030210:25281, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО20, умершего 11 мая 2022 года.

Признать за Брындиковой ФИО14 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25407, общей площадью 3,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО15, умершего 11 мая 2022 года.

Признать за Брындиковой ФИО25 (СНИЛС №) право за собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение с КН 50:21:0030210:25408, общей площадью 3,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО21, умершего 11 мая 2022 года.

Признать за Брындиковой ФИО16 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН 50:21:0030210:25281, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Брындикова ФИО22, умершего 11 мая 2022 года.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности Брындикова ФИО24, Брындиковой ФИО23 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                              А.А. Терехова

В окончательной форме решение составлено 02 ноября 2024 года