Решение по делу № 2-336/2015 от 19.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/15 по иску МУП «ГИРЦ» г. Ивантеевки МО, ООО «УРЭП №4» г. Ивантеевка МО к Борисовой Н.И,, Кислице Н.М., Кислице А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд к Борисовой Н.И., Кислице Н.М., Кислице А.Ю. с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения. ООО «УРЭП №4» предоставляет ответчикам за плату жилищно-коммунальные услуги в период с 01.06.2010 и по настоящее время, согласно договорам с ресурсоснабжающими организациями и управления домом, в котором проживают ответчики. Постановлением главы г. Ивантеевки от 28.03.2006 года №627 на МУП «ГИРЦ» с 01.04.2006 года возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим на 10.02.2015 года у них образовалась задолженность по данным платежам в размере 110258 рублей 34 копеек, а также пени в размере 19238 рублей 50 копеек, которые подлежат взысканию в судебном порядке.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, истцы просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Борисова Н.И., Кислица Н.М., Кислица А.Ю., извещенные о времени и месте слушания дела путем направления извещений по адресу места жительства, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не представили.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что ответчики Борисова Н.И., Кислица Н.М., Кислица А.Ю. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, находящемся в собственности.

В период с 01.04.2010 до настоящего времени функции по управлению домом осуществляет организация ООО «УРЭП №4».

Постановлением Главы города Ивантеевки от 28.03.2006 года № 627 на МУП «ГИРЦ» с 01.04.2006 года возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными управляющей организацией ООО «УРЭП №4» на МУП «ГИРЦ» возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Из лицевого счета на указанную квартиру и расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что за последние годы ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные платежи, что привело к образованию задолженности по состоянию на 10.02.2015 года в размере 110258 рублей 34 копейки, и на нее насчитаны пени в размере 19238 рублей 50 копеек.

Представленный истцами расчет задолженности не противоречит закону и материалам дела.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 110258 рублей 34 копейки подлежат удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем на основании ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 5000 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены, то в порядке ст.ст.98, 103 ГПК РФ, необходимо взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5505 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ» г. Ивантеевки МО, ООО «УРЭП №4» г. Ивантеевка МО к Борисовой Н.И,, Кислице Н.М., Кислице А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично по сумме взысканных денежных средств.

Взыскать солидарно с Борисовой Н.И,, Кислице Н.М., Кислице А.Ю. в пользу ООО «УРЭП №4» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 10.02.2015 года в размере 110258 рублей 50 копеек, пени в размере 5000 рублей.

Взыскать солидарно с Борисовой Н.И,, Кислице Н.М., Кислице А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5505 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Спиридонова В.В.