Решение по делу № 2-1398/2018 от 05.02.2018

дело № 2-1398/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Натальи Анатольевны к Становову Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Родина Н.А. обратилась в суд с иском к Становову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Родина Н.А. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, ее бывший супруг, зарегистрирован в спорной квартире, брак с ним расторгнут 09.06.1993г.. Ответчик членом ее семьи не является, общего бюджета с ней не имеет, не несет бремя содержания квартиры. Просит прекратить право пользования Становова С.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца на основании ордера Кязимова Л.А. (л.д. 18) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Становов С.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 21), возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Пушкинское» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Становов С.Н. 18.07.1980г. заключил брак с Родиной Н.А. (л.д. 22), Родиной Н.А. присвоена фамилия «Становова».

16.08.1984г. Станововой Н.А. Исполнительным комитетом Пушкинского Совета народных депутатов выдан ордер № 764 на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав семьи, в том числе входил и муж Становов С.Н. (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.09.1984г. (л.д. 12-13).

09.06.1993г. брак между Станововым С.Н. и Станововой Н.А. расторгнут (л.д. 5), Станововой Н.А. после расторжения брака присвоена фамилия «Родина».

Родина Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2014г. (л.д. 6).

Документом-основанием для выдачи указанного свидетельства о праве собственности послужила справка от 10.07.1991г. № 15 (л.д. 11), из которой следует, что Становова Н.А., член ЖСК «Черкизовец» паенакопления за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на 09.07.1991г., выплатила полностью (л.д. 11).

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), член жилищного жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма была предусмотрена ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент выплаты пая за спорную квартиру, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

На основании вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что паенакопления выплачены истцом, поскольку она являлась членом ЖСК «Черкизовец», в связи с чем она является единоличным собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д.6).

Доказательств обратного ответчиком, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Согласно HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=72B2F9CDB553372EFE1BA346F73AC4BE2B3E15D0902D03E81FF13E6826DB5106995EDAED0AC5C3hDXEM" части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам??????????????????????????????????????????????????????????????}?j???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????s?Z?Z???????????A??????A????? ??????A?????? ??????A???D???????A ?D???????A????? Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, бремя несения оплаты жилой площади и коммунальных услуг не несет.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от желания бывшего члена семьи собственника.

Таким образом, поскольку ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, то в силу вышеуказанных норм права прекратил жилищные отношения с собственником квартиры Родиной Н.А..

Кроме того, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

В связи с этим суд, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования собственника жилого помещения Родиной Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Родиной Натальи Анатольевны к Становову Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Становова Сергея Николаевича, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Становова Сергея Николаевича, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -14 мая 2018 года.

Судья:

Решение по делу № 2-1398/2018 от 05.02.2018

2-1398/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица