Решение по делу № 2-7/2015 (2-729/2014;) от 09.10.2014

Дело №2-7/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.Ф., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием представителей истцов Чипигина А.В. и Чипигиной Л.Г. – Шишкина В.В. и Лебеденко С.А., ответчика Чернышовой Е.П., представителя ответчика Чернышовой Е.П. – Кубринского В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чипигиной Любови Григорьевны и Чипигина Анатолия Васильевича к Чернышову Николаю Владимировичу и Чернышовой Екатерине Петровне об установлении границ земельного участка, встречному иску Чернышова Николая Владимировича и Чернышовой Екатерины Петровны к Чипигиной Любови Григорьевне и Чипигину Анатолию Васильевичу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Чипигина Л.Г. и Чипигин А.В. обратились в суд с иском к Чернышову Н.В. и Чернышовой Е.П. об установлении, в соответствии с межевым планом, границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Чернышов Н.В. и Чернышова Е.П. обратились в суд со встречным иском к Чипигиной Л.Г. и Чипигину А.В. об установлении, в соответствии с межевым планом, границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание Чипигина Л.Г., Чипигин А.В., Чернышов Н.В. не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании представители истцов Чипигиной Л.Г. и Чипигина А.В. – Шишкин В.В. и Лебеденко С.А., ответчик Чернышова Е.П., ее представитель Кубринский В.В. просили суд установить границы земельных участков, расположенных по адресам <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с описанием фактических границ указанных земельных участков, изложенном в заключении эксперта ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Чипигину А.В. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0.10 га, расположенный в <адрес> (так в документе).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Озимовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «Озимовское» передало в собственность Чипигину А.В., Чипигиной Л.Г., ФИО13. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Землеустроительные работы по установлению границ земельного участка по <адрес> на <адрес> выполнены кадастровым инженером АКГУП АЦЗКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Чипигиной Л.Г., произведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка со смежными землепользователями не согласованы.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Озимовского сельсовета <адрес>, со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Чернышову Н.В. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0.10 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «Озимовское» передало в собственность Чернышовой Е.П., Чернышова Н.В., ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> дома (так в документе).

Землеустроительные работы по установлению границ земельного участка по <адрес> на ст.Озимая выполнены кадастровым инженером АКГУП АЦЗКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Чернышовой Е.П., произведено межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, границы земельного участка со смежными землепользователями не согласованы.

Согласно данным кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> (<адрес>) и <данные изъяты> (<адрес>) границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Площади, указанные в межевых планах каждого земельного участка, не совпадают с площадями, указанными в кадастровых выписках на данные земельные участки.

Кадастровые дела на указанные земельные участки в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что следует из уведомления ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

В заключении эксперта ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ изложено описание фактических границ земельного участка по <адрес> на ст.<адрес>: от точки ф1 20,11 м на северо-восток до точки ф2 (угол нежилого строения); далее 3,02 м на северо-восток от точки ф2 до точки ф3 (угол нежилого строения); далее 5,62 м на юго-восток от точки ф3 до точки ф4 (угол нежилого строения); далее 28,93 м на юго-восток от точки ф4 до точки ф5; далее 16,22 м на юго-восток от точки ф5 до точки ф6 (угол участка); далее 4,27 м на юго-запад от точки ф6 до точки ф7; далее 11,96 м на юго-восток от точки ф7 до точки ф8; далее 1,76 м на юго-запад от точки ф8 до точки ф9; далее 1,94 м на северо-запад от точки ф9 до точки ф10; далее 2,83 м на северо-запад от точки ф10 до точки ф11 (угол нежилого строения); далее 1,77 м на северо-запад от точки ф11 до точки ф12; далее 5,23 м на северо-запад от точки ф12 до точки ф13; далее 0,74 м на юго-запад от точки ф13 до точки ф14; далее 3,15 м на северо-запад от точки ф14 до точки ф15; далее 1,65 м на северо-запад от точки ф15 до точки ф16; далее 17,01 м на северо-запад от точки ф16 до точки ф17 (стена дома); далее 8,23 м на северо-запад от точки ф17 до точки ф18; далее 8,08 м на северо-запад от точки ф18 до точки ф1.

В заключении эксперта ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ изложено описание фактических границ земельного участка по <адрес> на ст.<адрес>: от точки ф1 8,08 м на юго-восток то точки ф18 (стена дома главного фасада); далее 8,23 м на юго-восток от точки ф18 до точки ф17 (стена дома с заднего фасада); далее 17,01 м на юго-восток от точки ф17 до точки ф16 (угол бани); далее 1,65 м на юго-восток от точки ф16 до точки ф15; далее 3,15 м на юго-восток от точки ф15 до точки ф14 (угол бани); далее 0,74 м на северо-восток от точки ф14 до точки ф13; далее 5,23 м на юго-восток от точки ф13 до точки ф12; далее 1,76 м на юго-восток от точки ф12 до точки ф11; далее 2,83 м на юго-восток от точки ф11 до точки ф10 (угол участка); далее 5,0 м на юго-запад от точки ф10 до точки ф25 (угол нежилого строения); далее 8,04 м на юго-запад от точки ф25 до точки ф24 (угол нежилого строения); далее 9,1 м на юго-запад от точки ф24 до точки ф23 (угол участка); далее 13,36 м на северо-запад от точки ф23 до точки ф22; далее 34,99 м на северо-запад от точки ф22 до точки ф21; далее 0,85 м на юго-восток от точки ф21 до точки ф20; далее 4,54 м на северо-восток от точки ф20 (угол строения) до точки ф19; далее 15,76 м на северо-восток от точки ф19 до точки ф1.

Согласно п.3 ст.25 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании стороны уточнили исковые требования и просили установить границы земельных участков в соответствии с описанием их фактических границ, изложенных в заключении эксперта.

Оценив заключение эксперта по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая позиции сторон, суд приходит к выводу о необходимости установления границ земельных участков согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Уточненные исковые требования по первоначальному и по встречному искам подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка по <адрес> на ст.<адрес>: от точки ф1 20,11 м на северо-восток до точки ф2 (угол нежилого строения); далее 3,02 м на северо-восток от точки ф2 до точки ф3 (угол нежилого строения); далее 5,62 м на юго-восток от точки ф3 до точки ф4 (угол нежилого строения); далее 28,93 м на юго-восток от точки ф4 до точки ф5; далее 16,22 м на юго-восток от точки ф5 до точки ф6 (угол участка); далее 4,27 м на юго-запад от точки ф6 до точки ф7; далее 11,96 м на юго-восток от точки ф7 до точки ф8; далее 1,76 м на юго-запад от точки ф8 до точки ф9; далее 1,94 м на северо-запад от точки ф9 до точки ф10; далее 2,83 м на северо-запад от точки ф10 до точки ф11 (угол нежилого строения); далее 1,77 м на северо-запад от точки ф11 до точки ф12; далее 5,23 м на северо-запад от точки ф12 до точки ф13; далее 0,74 м на юго-запад от точки ф13 до точки ф14; далее 3,15 м на северо-запад от точки ф14 до точки ф15; далее 1,65 м на северо-запад от точки ф15 до точки ф16; далее 17,01 м на северо-запад от точки ф16 до точки ф17 (стена дома); далее 8,23 м на северо-запад от точки ф17 до точки ф18; далее 8,08 м на северо-запад от точки ф18 до точки ф1.

Установить границы земельного участка по <адрес> на ст.<адрес>: от точки ф1 8,08 м на юго-восток то точки ф18 (стена дома главного фасада); далее 8,23 м на юго-восток от точки ф18 до точки ф17 (стена дома с заднего фасада); далее 17,01 м на юго-восток от точки ф17 до точки ф16 (угол бани); далее 1,65 м на юго-восток от точки ф16 до точки ф15; далее 3,15 м на юго-восток от точки ф15 до точки ф14 (угол бани); далее 0,74 м на северо-восток от точки ф14 до точки ф13; далее 5,23 м на юго-восток от точки ф13 до точки ф12; далее 1,76 м на юго-восток от точки ф12 до точки ф11; далее 2,83 м на юго-восток от точки ф11 до точки ф10 (угол участка); далее 5,0 м на юго-запад от точки ф10 до точки ф25 (угол нежилого строения); далее 8,04 м на юго-запад от точки ф25 до точки ф24 (угол нежилого строения); далее 9,1 м на юго-запад от точки ф24 до точки ф23 (угол участка); далее 13,36 м на северо-запад от точки ф23 до точки ф22; далее 34,99 м на северо-запад от точки ф22 до точки ф21; далее 0,85 м на юго-восток от точки ф21 до точки ф20; далее 4,54 м на северо-восток от точки ф20 (угол строения) до точки ф19; далее 15,76 м на северо-восток от точки ф19 до точки ф1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2015 года.

Судья Н.В.Антонова