Решение по делу № 2-1684/2018 от 26.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

24 апреля 2018 года       г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

с участием представителя истца Рыбникова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1684/2018 по иску дачного потребительского кооператива «Ручей» к Гавриловой Светлане Викторовне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов,

установил:

истец, дачный потребительский кооператив «Ручей» обратился в суд с иском к ответчику Гавриловой С.В., в котором просил истребовать земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> площадью 11,06 сотки, <адрес>, площадью 2 сотки,
<адрес>, площадью 5,46 сотки из
чужого незаконного владения, взыскать сумму в размере 53 380 руб. в счет погашения задолженности по уплате членских взносов путем их внесения в кассу кооператива или на расчетный счет кооператива, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 615 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что дачный потребительский кооператив «Ручей» на основании договора аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ арендует у комитета по управлению муниципальным имуществом г.Братска земельный участок общей площадью 20, 1655 га. Ответчик является членом ДПК «Ручей» и имеет в пользовании спорные земельные участки. Право     собственности     на указанные земельные участки в установленном законом порядке Гаврилова СВ. не оформляла. С 2013 года Гаврилова С.В. игнорирует исполнение обязанностей, предусмотренных пунктом 4 Устава ДПК «Ручей», а именно: не соблюдает Устав ДПК «Ручей», не выполняет решения общих собраний и правления кооператива, не уплачивает членские и иные взносы, не участвует личным трудом в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания или правления, не содержит в порядке участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, не соблюдает противопожарные правила, не выполняет агротехнические мероприятия по обработке земли, по борьбе с сорняками. Решением общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Ручей» от 27.05.2017 утверждено решение правления ДПК «Ручей» от 11.12.2016 (протокол № 5): Гаврилову С.В. за неисполнение подпунктов 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 46 48 пункта 4 Устава ДПК «Ручей», в соответствии с подпунктами 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 пункта 5 и в порядке, предусмотренном подпунктом 5.7, пункта 5 Устава ДПК «Ручей» из членов ДПК «Ручей» исключить, земельные участки из ее пользования изъять. Предложить Гавриловой СВ. решить судьбу строений на занимаемых земельных участках, добровольно погасить имеющиеся долги перед ДПК «Ручей» по взносам. Гавриловой СВ. разъяснено право на обжалование данного решения в судебном порядке. 28.08.2017 у Гавриловой СВ. закончился срок для обжалования в судебном порядке решения общего собрания членов ДПК «Ручей» от 27.05.2017, вследствие чего, нахождение земельных участков у ответчика является незаконным. Продолжая занимать, указанные земельные участки, а также не оплачивать долги по членским взносам, Гаврилова СВ., наносит прямой ущерб кооперативу, затрудняет его нормальную деятельность и развитие. Гаврилова С.В. добровольно в досудебном порядке освободить занимаемые земельные участки и возместить задолженность по членским взносам отказалась

В судебном заседании представитель истца, Рыбников С.А. пояснил, что он является председателем ДПК «Ручей», на исковых требованиях настаивает по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гаврилова С.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Гаврилова С.В. является членом дачного потребительского кооператива «Ручей» и имеет право пользования земельными участками по адресам: <адрес>, площадью 11,06 сотки, <адрес>, площадью 2 сотки, <адрес> - 1 «Ж», площадью 5,46 сотки

В соответствии с п. 5. Устава дачного потребительского кооператива «Ручей» член кооператива может быть исключен из ДПК, в том числе в случаях: не освоения участка в течении 3 -х лет, а также использования участка не по назначению, а также не использования до 3-х лет и передачи земельного участка другим членам кооператива или вновь принятым (п.5.3); неуплаты установленных общим собранием членских целевых взносов в течении 2 -х лет (п.5.4); действий, прямо наносящих ущерб кооперативу, члену кооператива, либо затрудняющие его нормальную деятельность (п.5.5); систематического неисполнения агротехнических мероприятий, отказа или уклонения от участия в общих работах, систематического нарушения мер общественного воздействия (п.5.6)

В соответствии с решением общего собрания дачного потребительского кооператива «Ручей» от 27.05.2017 ответчик Гаврилова С.В. исключена из членов кооператива как злостный неплательщик, в связи с имеющейся задолженностью по оплате членских и целевых взносов в размере 53 380 руб., а также за систематическое неисполнение агротехнических мероприятий.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании территория, прилегающая к принадлежавшим земельным участкам, не убирается, в общественных работах истец участия не принимает, на общие собрания никогда не приходит, имеет задолженность по взносам.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

На основании ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Спорные земельные участки находятся во владении истца на основании договора аренды земельных участков № 650-07 от 07.11.2007г.

Решением общего собрания членов ДПК «Ручей» от 27.05.2017 ответчик исключена из членов ДПК «Ручей».

Учитывая данные обстоятельства, суд находит необходимым исковые требования ДПК «Ручей» об истребовании спорных земельных участков удовлетворить, истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> площадью 11,06 сотки, <адрес>, площадью 2 сотки, <адрес>, площадью 5,46 сотки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам, пени, суд приходит к следующему.

Согласно п.4.3 Устава ДПК «Ручей», член дачного потребительского кооператива обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом такого кооператива, налоги и платежи.

Согласно справке ДПК «Ручей» от 26.02.2018, Гаврилова С.В. имеет долг по годовому взносу (с пени) - 8 497 руб., долг за воду - 1 950 руб., долг за потребленную электроэнергию - 34 433 руб., долг по приобретению скважинного насоса по решению правления от 20.09.2015 - 1 500 руб., долг по взносу на строительство водокачки -пожарного резервуара по решению общего собрания от 25.06.2016 - 7 000 руб. Итого - 53 380 руб.

Таким образом, судом установлено, что Гавриловой С.В. обязательства по внесению членских и целевых взносов исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, требования дачного потребительского кооператива «Ручей» о взыскании членских и целевых взносов и пени подлежат удовлетворению.

При этом ответчик не оспаривал факт наличия задолженности по оплате членских и целевых взносов.

При установленных обстоятельствах, суд находит необходимым взыскать с Гавриловой С.В. в пользу дачного потребительского кооператива «Ручей» задолженность по членским взносам в размере 53 380 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины в размере 7 615 руб., что соответствует цене иска и подтверждается чеком - ордером от 26.03.2018 на сумму 5 814 руб., чеком - ордером от 26.02.2018 на сумму 1 801 руб.

Руководствуясь ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования дачного потребительского кооператива «Ручей» удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Гавриловой Светланы Викторовны земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, площадью 11,06 сотки, <адрес>, площадью 2 сотки,
<адрес>, площадью 5,46 сотки.

Взыскать с Гавриловой Светланы Викторовны в пользу дачного потребительского кооператива «Ручей» задолженность по уплате членских взносов в размере 53 380 руб.

Взыскать с Гавриловой Светланы Викторовны в пользу дачного потребительского кооператива «Ручей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 615 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.М. Мельникова