Решение от 19.04.2024 по делу № 02-5439/2024 от 23.01.2024

                                                                                 УИД:77RS0034-02-2024-001634-84

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5439 /2024 по исковому заявлению ...ой ...ы ...ы к ...у ...у ...у о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес (ранее д.7). Ответчик являлся мужем истца до 20.01.2017 года (брак расторгнут 19.12.2016 года решением мирового судьи судебного участка № ... адрес, свидетельство о расторжении брака ...), с 11.10.2002 года ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с истцом в указанном жилом помещении. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 05.10.2018 года.

Истец подтвердил, что указанный граждан в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные расходы не несет. Истец не имеет с ответчиком договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением вышеуказанного лица и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

   Истец в судебное заседание не явился, просил слушать дело в его отсутствии.

   Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо, Администрация адрес адрес, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

   Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

   В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

   В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

   Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

   В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

   В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  

   Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).  

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

   В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес (ранее д.7). Ответчик являлся мужем истца до 20.01.2017 года (брак расторгнут 19.12.2016 года решением мирового судьи судебного участка № ... адрес, свидетельство о расторжении брака ...), с 11.10.2002 года ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с истцом в указанном жилом помещении. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 05.10.2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2024 года.  

Согласно выписке из домовой книги № 190/1 от 16.01.2024 года (исх. № 84958416219) ответчик зарегистрирован по адресу: адрес, адрес, адрес (ранее адрес).

Истец обращался к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком данные требования были проигнорированы.

Согласно Постановления КС РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания, а также по смыслу ч.1, 4  ст.31 ЖК РФ отказ от ведения общего хозяйства, от ведения общего бюджета и т.п., а также выезд в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником  спорного помещения.

 Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не ведет с истцом общее хозяйство, не оказывает поддержку истцу, права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению. Права собственника не могут быть ограничены, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

   В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ...░░ ...░ ...░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ...░ ...░ ...░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...░ ...░ ...░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░ ...░ ...░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░ 2024 ░░░░.

                                                                                 ░░░:77RS0034-02-2024-001634-84

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

18 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5439 /2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ...░░ ...░ ...░ ░ ...░ ...░ ...░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ...░░ ...░ ...░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ...░ ...░ ...░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...░ ...░ ...░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░ ...░ ...░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░