Решение по делу № 2-1481/2015 от 13.01.2015

Гражданское дело № 2-1481/15

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Кобелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордовина А. Н., Мордовиной Ж. А., действующей в интересах несовершеннолетних: Мордовиной В. А., Мордовиной П. А., Мордовиной А. А. и Мордовиной К. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядкеприватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальноеуправление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядкеприватизации, просили суд: признать за ними право общей долевой собственности в 1/5 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> - 9, <адрес> порядкеприватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что Мордовин А.Н. постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кВ. 57, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного 198 КЭЧ района. Совместно с истцом в данной квартире проживают и зарегистрированы жена Мордовина Н.И., сын Мордовин А.А., жена сына – Мордовина Ж.А., дети сына – Мордовина В.А. 2001 г.р., Мордовина П.А. 2005 г.р., Мордовина А.А. 2013 г.р., Мордовина К.А. 2013 г.р. До ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в которомприватизацияжилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года) <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы обратились в ФГКУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать им жилое помещение в собственность в порядкеприватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» МО РФ истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Также истцы указали, что другого жилого помещения натерриторииРФ он не имеют.

В судебное заседание истец Мордовина Ж.А. действующая в интересах несовершеннолетних Мордовиной В.А., Мордовиной П.А., Мордовиной А.А., Мордовиной К.А. исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Истец Мордовин А.Н. не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третьи лица Мордовина Н.И., Мордовин А.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядкеприватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права наприватизациюжилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано вприватизациизанимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатнойприватизациижилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении оприватизациижилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета, истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 198 КЭЧ района (л.д. 7).

Судом установлено, что в 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ №752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации иоргановфедеральной службы безопасности, Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Истцы на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «Оприватизациижилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГКУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» МО РФ с заявлением оприватизациизанимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -9, <адрес>, кВ. 57.

Письмом руководителя ФГКУ «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» МО РФ истцам было сообщено, что в Министерстве обороны в лице ФГКУ «Специальноетерриториальное управление имущественных отношений» МО РФ признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке.

Мордовина Ж.А., Мордовина Н.И., Мордовин А.А. дали свое согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -9, <адрес>, кВ. 57 и отказались от права на приватизацию указанной квартиры.(л.д. 29-31).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизациижилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право наприватизациюзанимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Горячевских Мордовина А.Н., Мордовиной Ж.А., действующей в интересаз несовершеннолетних Мордовиной В.А., Мордовиной П.А., Мордовиной А.А., Мордовиной К.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядкеприватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мордовина А. Н., Мордовиной Ж. А., действующей в интересах несовершеннолетних: Мордовиной В. А., Мордовиной П. А., Мордовиной А. А. и Мордовиной К. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядкеприватизации удовлетворить.

Признать за Мордовиным А. Н., Мордовиной В. А., Мордовиной П. А., Мордовиной А. А., Мордовиной К. А. право общей долевой собственности в 1/5 доли за каждым на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> -9, <адрес>, кВ. 57 в порядкеприватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Мордовиным А. Н., Мордовиной В. А., Мордовиной П. А., Мордовиной А. А., Мордовиной К. А. право общей долевой собственности в 1/5 доли за каждым на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области А.И. Матета