Решение по делу № 2-1705/2013 от 27.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Щепелевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1705/2013

по иску Лемещенко П.В. к Снегиреву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, -

установил:

Лемещенко П.В. обратился в суд с иском к Снегиреву А.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования комнатой № в квартире № по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной комнаты принадлежащей ему на основании зарегистрированного права собственности.

Истец Лемещенко П.В. пояснил суду, что 28.03.2013г. он зарегистрировал в принадлежащей ему комнате Снегирева А.А., который обязался оплачивать за себя часть коммунальных платежей. Снегирев А.А. в указанную комнату никогда не вселялся, личных вещей в ней не держит, коммунальные платежи за себя не оплачивает, отношений с истцом не поддерживает. Лемещенко П.А. не известно где в настоящее время находится Снегирев А.А., он предполагает, что регистрация нужна ответчику для трудоустройства в г. Москве. Ответчик не пользуются комнатой, не участвует в ее содержании и ремонте.

Ответчик Снегирев А.А. в суд не явился, документы свидетельствующие об уважительной причине своей неявки суду не представил.

Назначенный судом представитель Снегирева А.А.- адвокат Богомазова Е.И. с иском не согласилась ссылаясь, на то, что позиция ответчика по делу ей не известна.

Третье лицо- ОАО «Жилсервис-Посад», просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражало.

Третье лицо- Межрайонный отдел УФМС по Московской области в г. Павловский Посад, представителя в суд не направило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

08.10.2010г. за Лемещенко П.В. зарегистрировано право собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. № в квартире № по адресу: <адрес>, согласно которому ограничения (обременения) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Из объяснений истца, материалов настоящего гражданского дела судом установлено, что Лемещенко П.В. является собственником жилой комнаты, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому ограничения (обременения) права не зарегистрировано. 28.03.2013г. он зарегистрировал в своей комнате Снегирева А.А. членом его семьи не является. Регистрация Снегиреву А.А. была нужна для устройства на работу, в комнату он не вселялся, не проживал, личные вещи не хранил, после регистрации никогда не появлялся. Где он находится в настоящее время Лемещенко П.В. не известно, отношений не поддерживают. Ответчик ни разу не оплачивал счета за коммунальные услуги, его вещей в квартире нет, он не пользуется квартирой, личных вещей не держит, не участвует в ее содержании и ремонте.

С учетом изложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Иск Лемещенко П.В. удовлетворить:

Признать Снегирева А.А. не приобретшим права пользования комнатой № в квартире № по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Снегирева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства, в комнате № квартиры № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е. Рякин

Рякин С.Е. С.Е. Рякин