Решение по делу № 2-1475/2020 от 11.02.2020

Дело № <адрес>

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием представителей истца Куркиной А.Г., адвоката Усманова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родновой З,Г, к Роднову Е.А., МКУ «Городское жилье», ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец Роднова З.Г. обратилась с иском об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, с учетом уточнения исковых требований к ответчикам Роднову Е.А., МКУ «Городское жилье», ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН», мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована по адресу <адрес>, но проживает со своей <данные изъяты> по адресу <адрес>, <данные изъяты> оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации. Квартира <адрес>, кроме нее, по указанному адресу зарегистрирован <данные изъяты> Роднов Е.А., который не работает, и <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически без регистрации в квартире еще проживает <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО11. Квартира муниципальная, долги за коммунальные услуги большие, поэтому она обращалась в ООО «УК «Управдом-Центр», чтоб им разделили лицевые счета, и она смогла бы оплачивать свои платежи отдельно от <данные изъяты>, однако ей в этом было отказано, посоветовали обратиться в суд. Просит определить нанимателям Родновой З.Г., имеющей 1/3 доли в праве пользования на жилое помещение, Роднову Е.А. <данные изъяты> ФИО1, имеющих 2/3 доли в праве пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим долям; обязать МКУ «Городское жилье», ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН» истцу Родновой З.Г. предоставить отдельные платежные документы, исходя из указанных долей в праве пользования на указанную квартиру.

Истец Роднова З.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена. Представитель истца адвокат Усманов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, в ходе рассмотрения дела пояснил, что Роднова З.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, но в настоящее время фактически проживает <данные изъяты>, так как жить по месту регистрации не может, <данные изъяты> забрала истца жить к себе. За квартиру и коммунальные услуги никто не платит, доли взыскиваются в судебном порядке, и поскольку Роднова З.Г. получает пенсию, из ее пенсии вычитают задолженность, то есть фактически за жилье и коммунальные услуги производит оплату только она. <данные изъяты> обращалась в полицию, что фактически в квартире истец не проживает, а проживает без регистрации по месту жительства <данные изъяты>, но никаких мер принято не было. Истец хочет производить оплату за жилье и коммунальные услуги только за себя. Она обращалась в управляющую компанию, где указали, что такое возможно при заключении соглашения, но ответчик не соглашается.

Представитель истца Куркина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, в ходе рассмотрения дела пояснила, что в квартире по месту жительства зарегистрировано трое лиц: <данные изъяты> Роднова З.Г., <данные изъяты> Роднов Е.А. и <данные изъяты>, начисления по оплате за коммунальные услуги идут на троих лиц, но фактически в квартире проживают <данные изъяты>. В данную квартиру <данные изъяты> попасть не может, фактически проживает с ней. Когда она была в квартире, просила ответчика Роднова Е.А. что-то сделать по квартире, но он говорит, чтоб все делало государство, за квартиру не платит. Истец готова заключить все необходимые договоры, но только чтоб платить за квартиру и коммунальные услуги за себя с тем, чтоб у нее что-то оставалось на пропитание и лекарства.

Ответчик Роднов Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (пункт 67).

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель ответчика ООО «УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, отзыв не предоставлен.

Представитель ответчиков ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Дзержинскмеж райгаз» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Представила отзывы, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указала, что ООО «Дзержинскмежрайгаз» оказывает услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования на основании договора, заключенного с ООО «УК «Управдом-Центр»», ООО «Дзержинскгоргаз» оказывает услуги по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. В отсутствии договорных отношений с истцом представляется невозможным выставление раздельных платежных документов, Роднова З.Г. к ответчикам с данным вопросом не обращалась.

Представители МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии с указанием, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив отзывы ответчиков, материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Роднова З.Г. и ответчик Роднов Е.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес>, занимают указанное жилое помещение на условиях найма. В указанном жилом помещении так же зарегистрирован <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира представляет собой жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно представленным платежным документам, оплата за наем, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги выставляются на квартиру <адрес> из расчета общей площади жилого помещения и троих проживающих лиц.

Истцом Родновой З.Г. заявлены требования об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между лицами, имеющими право пользования жилым помещением, и выставлении отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пользователям жилого помещения со стороны ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, в которой указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (часть 2.1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).

Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем в силу пункта 2 названных Правил понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В пункте 7 Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В пункте 8 Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 14 Правил, Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из объяснений стороны истца и материалов дела, по квартире имеется задолженность, которая взыскивается решениями суда. Задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги оплачивает только истец Роднова З.Г., <данные изъяты>. Поскольку стороны имеют различные бюджеты, членами одной семьи не являются, сохраняя право пользования жилым помещением, при этом соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец Роднова З.Г. намерена самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить между пользователями жилого помещения по адресу <адрес> порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, установив Родновой З.Г. к оплате 1/3 доли начисляемых платежей, Роднову Е.А. <данные изъяты> - в размере 2/3 доли начисляемых платежей.

Из материалов дела видно, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> был выбран способ управления - управление управляющей организацией, функции управления возложены на ООО «УК «Управдом-Центр».

По представленным квитанциям, ООО «УК «Управдом-Центр» оказывает услуги и выставляет платежные документы по квартире истца на оплату за содержание и ремонт жилья, содержание общедомового имущества холодного водоснабжения и электроэнергии, коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению на основании заключенных договоров, плата за наем жилого помещения осуществляется нанимателями в пользу МКУ «Городское жилье», плата за обращение с твердыми коммунальными отходами вносится региональному оператору ООО «Нижэкология-НН».

Согласно представленному договору от 08.02.2018 года, заключенному между ООО «УК «Управдом-Центр» и ООО «Дзержинскмежрайгаз», исполнитель ООО «Дзержинскмежрайгаз» обязался производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в жилых многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации. Расчеты по договору осуществляются путем ежемесячной оплаты заказчиком денежных средств по квитанциям <данные изъяты>, направляемым каждому жителю, согласно агентскому договору, заключенному между исполнителем и <данные изъяты>. Таким образом, исполнителем услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация.

С учетом изложенных обстоятельств, в удовлетворении исковых требований о предоставлении отдельных платежных документов к ответчику ООО «Дзержинскмежрайгаз», не являющемуся исполнителем коммунальной услуги непосредственно нанимателю жилого помещения, следует отказать.

В данной связи, поскольку доказательств заключения управляющей организацией договоров на предоставление услуг пользователям многоквартирного дома, в котором проживает истец, с ООО «Дзержинскгоргаз» не представлено, указанная организация выставляет оплату за оказанные услуги как исполнитель, следует обязать ООО «Дзержинскгоргаз», а так же ООО «УК «Управдом-Центр», МКУ «Городское жилье» и ООО «Нижэкология-НН» выставлять отдельные платежные документы на квартиру <адрес> на имя Родновой З.Г. по предоставляемым жилищно-коммунальным услугам из расчета приходящейся на нее 1/3 доли жилищно-коммунальных услуг.

Доводы представителя ответчика ООО «Дзержинскгоргаз» об отсутствии нарушений прав истца, необходимости заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования судом отклоняется, поскольку, как указано выше, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, исполнение которой возможно только при наличии платежного документа. При этом, при отсутствии письменного договора ответчик ООО «Дзержинскгоргаз» ежемесячно выставляет оплату за предоставляемую им услугу.

Поскольку соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями достигнуто не было, у истца отсутствовала возможность во внесудебном порядке обратиться к исполнителям услуг с соответствующим заявлением о выдаче отдельных платежных документов. Кроме того, такой порядок не является обязательным досудебным порядком, в связи с чем, его несоблюдение не может служить основанием для отказа в иске, в том числе по основанию злоупотребления правом.

В рассматриваемом случае, удовлетворение требований истца не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиками МКУ «Городское жилье», ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Родновой З,Г, удовлетворить частично.

Определить порядок участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Родновой З,Г, в размере 1/3 доли начисляемых платежей, Роднову Е.А. с <данные изъяты> в размере 2/3 доли начисляемых платежей.

Обязать ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН предоставлять по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> отдельный платежный документ Родновой З,Г, в размере 1/3 доли начисляемых платежей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна.

Судья Н.А.Воробьева