Решение от 26.06.2014 по делу № 2-2245/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-2245/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» к Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» обратился в суд с приведенным выше иском к Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И., указывая следующее.

Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И. являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. За период с 01.08.2012г. по 30.11.2013г. ответчики не производили оплату жилого помещения икоммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

Просит суд взыскать солидарно с Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59302руб. 65коп. и пени 24889руб. 21коп., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на р/с40702810200020000057 Филиал ОАО «УралСиб» в <адрес> к/с 301018103600000000770 ИНН 0277101778 БИК 048073770. Расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере 681руб. 44коп., возложить на каждого из ответчиков, взысканную сумму госпошлины перечислить на р/с 40702810200020000057 Филиал ОАО «УралСиб» в г. Уфа к/с 301018103600000000770 ИНН 0277101778 БИК 048073770.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» З.Е.В. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам при надлежащем извещении о его месте и времени. В силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в их отсутствие.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. З ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> числится Г.И.М., что подтверждается лицевым счетом № 82002086. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО«УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И..

За ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2012г. по 30.11.2013г. в размере 59302руб. 65коп., пени- 24889,21 руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» к Г.И.М., Г.Н.Ш., Г.Э.И., Г.И.И. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59302руб. 65коп. и пени 24889руб. 21коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 681руб. 44коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59302░░░. 65░░░. ░ ░░░░ 24889░░░. 21░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░«░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681░░░. 44░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681░░░. 44░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681░░░. 44░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681░░░. 44░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.06.2014 ░.