Решение по делу № 2-2471/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-2471/2021

64RS0046-01-2021-005004-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Д.А.,

с участием истца Гостева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева С.В. к Гостевой В.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Приволжская ЖЭК», Публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», Акционерному обществу «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами»), Обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Гостев С.В. обратился в суд с настоящим иском к Гостевой В.С., Обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Приволжская ЖЭК», Публичному акционерному обществу (далее ПАО) «Саратовэнерго», Акционерному обществу (далее АО) «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами»), Обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «МФЦО «Энергосбыт», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «Приволжская ЖЭК», ПАО «Саратовэнерго», АО «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами»), ООО «МФЦО «Энергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Гостевым С.В. и Гостевой В.С.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещении по адресу <адрес>. Совместно с ним собственником жилого помещения является также Гостева В.С.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

22.03.2021 г. истцом было направлено заявление № в ООО «Приволжская ЖЭК» с просьбой разделения лицевого счета между собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу.

24.03.2021 г. истцом был получен ответ (исх.№ от 24.03.2021 г.) с отказом в его просьбе о разделении лицевого счета между собственниками жилого помещения, что явилось причиной обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Гостев С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Приволжская ЖЭК», ПАО «Саратовэнерго», АО «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами»), ООО «МФЦО «Энергосбыт», ответчик Гостева В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна. Ответчик АО «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами») ранее представил письменные возражения на иск, согласно которых просит отказать в признании его ответчиком, в остальной части возражений не имеет по существу заявленных требований.

При указанных обстоятельствах суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу с отсутствие не явившегося представителей ответчиков и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Гостев С.В. является собственником жилого помещении по адресу <адрес> (1/2 доля в праве общей долевой собственности). Совместно с ним собственником жилого помещения является также дочь Гостева В.С. (1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2021 г.

Как следует из искового заявления и поддержано истцом в судебном заседании, Гостева В.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, 22.03.2021 г. Гостевым С.В. было направлено заявление № в ООО «Приволжская ЖЭК» с просьбой разделения лицевого счета между собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу.

24.03.2021 г. Гостевым С.В. был получен ответ (исх.№ от 24.03.2021 г.) с отказом в его просьбе о разделении лицевого счета между собственниками жилого помещения, что явилось причиной обращения в суд с указанным иском.

В тоже время, определение предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком в равных долях в праве собственности – по 1\2 доли от общего размера оплаты, путем разделения лицевого счета не нарушает каких-либо прав ответчика, как сособственника жилого помещения.

Кроме того, ответчиком возражений относительно предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире не представлено.

Применительно к положениям части 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, собственники указанной квартиры обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Приволжская ЖЭК» соразмерно приходящейся истцу и ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты, 1/2 доли истцу Гостеву С.В. и 1\2 доли ответчику Гостевой В.С..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Приволжская ЖЭК», Публичное акционерное общество «Саратовэнерго», Акционерное общество «Ситиматик» (региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами»), Общество с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Гостевым С.В. и Гостевой В.С..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 мая 2021 года.

Судья: