Решение по делу № 2-2735/2020 от 10.07.2020

УИД 26RS0002-01-2020-004228-12

Дело № 2-2735/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 сентября 2020 года Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при помощнике судьи Спиркиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Урусовым Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску Александрова С. И. к А. Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

А. С.И. обратился в суд с иском к А. Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> и Брачным договором серии <адрес обезличен>0 от <дата обезличена>.

С <дата обезличена> в жилом помещении зарегистрирована ответчик А. Н.А.

<дата обезличена> ответчик самостоятельно выехала на другое место жительства, адрес которого в настоящий момент ему не известен. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи и с <дата обезличена> в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена> серии <номер обезличен> <номер обезличен>. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имел.

Считает, что оснований для пользования жилым помещением у ответчика в настоящее время не имеется.

<дата обезличена> истец направил ответчику претензию, в которой предложил в срок до <дата обезличена> в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Претензия осталась без ответа.

Истец со ссылкой на положения статей 31 Жилищного кодекса РФ просит суд признать А. Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 12000,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей и обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец А. С.И., его представитель Маховиков А.В. не явились, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик А. Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена заблаговременно и надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и дополнительно представленные доказательства, оценив их по правилам ГПК РФ, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец А. С.И. является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

Согласно Брачному договору серии <адрес обезличен>0 от <дата обезличена> квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, является собственностью истца, хотя и приобретена в период брака.

С <дата обезличена> в жилом помещении зарегистрирована ответчик А. Н.А.

Судом установлено, что с <дата обезличена> ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с указанного времени в вышеуказанном жилом помещении принадлежащем истцу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Судом также установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена> серии <номер обезличен> <номер обезличен>.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<дата обезличена> истец направил ответчику претензию, в которой предложил в срок до <дата обезличена> в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако претензия осталась без ответа.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеет место нарушение законных прав истца, что требует судебной защиты, и признает ответчика А. Н.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Требования истца об обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен> снять А. Н.А. с регистрационного учета в <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является излишне заявленным, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату представителя, размер которых с учетом требования разумности суд определяет в сумме 12000,00 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование Александрова С. И. удовлетворить.

Признать А. Н. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия А. Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с А. Н. А. в пользу Александрова С. И. расходы по оплате услуг представителя в размере 12000,00 рублей.

Взыскать с А. Н. А. в пользу Александрова С. И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.Н. Никитенко