Решение от 20.01.2022 по делу № 33-452/2022 (33-7110/2021;) от 21.12.2021

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

    31RS0025-01 -2021 -001692-84    33-452/2022 (33-7110/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Белгород    20 января 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

    председательствующего    Стефановской Л.Н.

    судей    Лящовской Л.И., Фокина А.Н.

при ведении протокола

    помощником судьи    Куликовой Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Артура Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Мария», Бондарь Артуру Михайловичу о взыскании договорной неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе Захарова Артура Викторовича

на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 9 ноября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Стефановской Л.Н., объяснения представителя ответчиков Водопьянова Е.Н. (по доверенности), согласившегося с решением суда, судебная коллегия

установила:

Захаров А.В. обратился с иском в суд, в котором с учетом изменений иска, просил взыскать с ООО «Группа Компаний Мария», а также с поручителя Бондарь А.М. в порядке субсидиарной ответственности проценты за пользование чужими денежными средствами за период с

    года 10.01.2020 года 13 411,13 рублей, договорную неустойку за период с 01.06.2020 года по 18.10.2021 года 578 254,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 9 117,12 рублей. В обоснование доводов искового заявления указал, что вступившим в законную силу решением Яковлевского районного суда от 25.05.2021 года с ответчиков в его пользу взыскана задолженность по договору купли-продажи № 1 от

    года в размере 1 400 000 рублей. Поскольку ответчиками обязательства по договору купли-продажи исполнялись ненадлежащим образом он имеет права на взыскание процентов за пользование денежными

средства, а также договорной неустойки в рамках заключенного с ООО «Группа Компаний Мария» дополнительного соглашения.

Решением суда иск удовлетворен в части.

С ООО «Группа Компаний Мария» в пользу Захарова А.В. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с

    по 10.01.2020 в размере 13 411,13 рублей, договорная неустойка за период с 01.06.2020 по 18.10.2021 в размере 239 550,65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 730 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований как постановленное при неправильном применении норм процессуального права.

В судебное заседание явился представитель ответчиков Водопьянов

Е.Н.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посредством направления извещения заказным письмом и посредством размещения информации на сайте областного суда, что подтверждается представленными в материалах дела сведениями. Ответчика обеспечили явку своего представителя.

Проверив материалы дела, судебная коллегия не признает доводы апелляционной жалобы убедительными.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательств (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37).

    Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17.09.2019 между Захаровым А.В. и ООО «Группа Компаний Мария» был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства площадью 243,4 кв.м, степенью готовности 35% и земельного участка, площадью 276 кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Цена каждого объекта недвижимости по "    !

3

договору составила 2 150 000 рублей. Согласно пункту 2.2.1 договора, в течение 5 рабочих дней после подписания договора, но до государственной регистрации перехода права собственности покупатель производит частичную оплату в размере по 250 000 рублей за каждый объект недвижимости. Оставшаяся часть денежных средств уплачивается до

    года, но после государственной регистрации перехода права собственности на имущество за покупателем (пункт 2.3 договора).

В связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества, 10.01.2020 между Захаровым А.В. и ООО «Группа Компаний Мария» было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи № 1 от 17.09.2019 по которому стороны определили, что по состоянию на 10.01.2020 задолженность покупателя Перед продавцом составляет 2 800 000 рублей (1 700 000 рублей за земельный участок, 1 100 000 рублей за объект незавершенного строительства), установили срок погашения задолженность до 01.09.2020, а также утвердили график её погашения начиная с 01.02.2020 ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, до 01.09.2020 ежемесячными платежами по 150 000 рублей.

В этот же день между истцом и Бондарь А.М. был заключен договор поручительства, по которому в случае ненадлежащего исполнения ООО «Группа Компаний Мария» обязательств по договору купли-продажи последний обязался отвечать перед истцом в порядке субсидиарной ответственности.

Вступившим в законную силу решением Яковлевского районного суда от 25.05.2021 с ответчиков в пользу Захарова А.В. взыскана задолженность по договору купли-продажи № 1 от 17.09.2019 в размере 1 400 000 рублей.

Поскольку ООО «Группа Компаний Мария» допустило просрочку исполнения обязательства, то суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что в силу п. 1 ст. 395 ГК РФ на сумму долга подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из положений ст. 395 ГК РФ, за период с 16.12.2019 года 10.01.2020 года составляет 13 411,13 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, не опровергнут стороной ответчика, признан судом первой инстанции арифметически верным.

В связи с чем вышеуказанные денежные средства взысканы в пользу истца с ООО «Группа Компаний Мария».

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу указанной нормы должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку, а в случае ее неуплаты она может быть взыскана по решению суда.

Взыскание судом неустойки за определенный период само по себе не изменяет природу этих денежных средств и не прекращает начисление неустойки за последующее неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником.

Как следует из материалов дела, п. 1.3 заключенного 10.01.2020 между Захаровым А.В. и ООО «Группа Компаний Мария» дополнительного соглашения к договору купли-продажи № 1 от 17.09.2019 предусмотрено, что покупатель за нарушение срока оплаты имущества по договору обязан уплатить продавцу неустойку в размере 20% годовых от суммы задолженности (1/18 процента за каждый день просрочки).

Согласно представленному истцом расчету, размер договорной неустойки за период с 01.06.2020 года по 18.10.2021 года составил 578 254,06 рублей.

Из контр расчета представленного представителем ответчиков следует, что размер неустойки за вышеуказанный период составляет 426 400,17 рублей.

    Давая оценку вышеуказанным расчетам, суд первой инстанции обоснованно согласился с доводами представителя ответчиков о том, что на

    размер задолженности ответчиков перед истцом составлял

1 400 000 рублей, а не как указано в расчете истца 2 200 000 рублей. Именно сумму в размере 1 400 000 рублей Захаров А.В. указывал в претензиях на имя ответчиков, а также в исковом заявлении при обращении в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи, указанная сумма взыскана с ответчиков вступившим в законную силу судебным актом.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что размер неустойки, подлежащей взысканию с ООО «Группа Компаний Мария» в пользу Захарова А.В. за период с 01.06.2020 по 18.10.2021, составляет 426 400,17 рублей.

Доводы апелляционной жалобы, что суд первой инстанции неверно определил период, за который подлежит взысканию неустойка, не основаны на материалах дела.

При расчете задолженности неустойки, суд первой инстанции верно определил период нарушения обязательства, с учетом основного долга.

Как следует из материалов дела по состоянию на 01.06.2020 задолженность ответчика по договору купли-продажи составляла 2 200 000 руб., что не отрицалось сторонами по делу.

По состоянию на 01.09.2020 размер задолженности определен истцом 1 400 000 руб. Указанная сумма взыскана решением Яковлевского районного суда от 25.05.2021, вступившим в законную силу.

Таким образом, за период с 01.06.2020 по 31.08.2020 сумма неустойки составила 110 601,09 руб. (2 200 000 руб.х92 (количество дней просрочки/366 (количество дней в году) х20%);

5

За период с 01.09.2020 по 31.12.2020 - 93 333,33 руб. ( 1 400 000 руб.х122 (дней просрочки)\366 (количество дней году)х20%);

За период с 01.01.2021- по 18.10.2021 - 222 465,75 руб. ( 1 400 000 руб.х291 (дней просрочки)\366 ( количество дней году)х20%), а всего 426 400,17 руб.

При э░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 239 550,65 ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░.6 ░░.

367 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░ 42 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░

        №    45 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░

    ░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ | ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ! ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2020, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2021.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 24.09.2021, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 21.01.2016 ░. N 1 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░", ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 6 746,67 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 6 746,67 ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: 25.01.2022

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░