Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ст. Алексеевская                                           4 июля 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при секретаре Седовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяниной Т. Н., Девянина А. С., ФИО к Афанасьеву Н. А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Девянина Т.Н., ФИО, и Девянин А.С. в лице представителя по доверенности Девяниной Т.Н. обратились в суд с иском к Афанасьеву Н.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома и земельного участка, указывая, что по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность изолированную часть жилого дома и земельный участок, по адресу: <адрес>

Согласно указанного договора, стоимость объектов недвижимости составляет 185 000 рублей, из них 184 000 рублей – стоимость изолированной части жилого дома и 1 000 рублей стоимость земельного участка, при этом, в соответствии с условиями договора, оплата за изолированную часть жилого дома производилась из средств федерального бюджета в сумме 55 000 рублей, из средств бюджета субъекта Российской Федерации в сумме 74 000 рублей, по свидетельству о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности , выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алексеевского муниципального района <адрес> путем перечисления на банковский счет для обслуживания государственных программ, открытый ДД.ММ.ГГГГ в отделении <данные изъяты> на имя покупателя Девяниной Т.Н.

Оставшиеся 55 000 рублей, внесены покупателем на счет для обслуживания государственных программ, открытый ДД.ММ.ГГГГ в отделении <данные изъяты>

Денежные средства в сумме 185 000 рублей были перечислены со счета для обслуживания государственных программ на лицевой счет открытый на имя продавца – ФИО1 в Урюпинском отделении <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Алексеевский отдел была произведена регистрация указанного договора купли-продажи и права собственности истцов на изолированную часть жилого дома и земельный участок, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Право собственности истцов ограничено (обременением) права в виде ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации .

Истцами в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 185 000 рублей были перечислены на расчетный счет продавца – ФИО1, что подтверждается справкой банка.

Свои обязательства перед продавцом недвижимого имущества по договору купли-продажи истцы выполнили в полном объеме, однако при обращении в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке им было отказано.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона, необходимо совместное заявление истцов и ФИО1, предоставление которого не возможно в силу того, что ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО1 умерла (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ). Единственным наследником, принявшим наследство после смерти продавца, является её сын Афанасьев Н.А.

Таким образом, до настоящего времени истцы не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих им на праве общей долевой собственности изолированной части жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного истцы просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером , расположенных по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства от истцов поступило письменное заявление о прекращении производства по делу в части требований о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером , по адресу: <адрес> в связи с отказом от данных заявленных требований, и производство по делу в данной части прекращено определением Алексеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Девянина Т.Н., представляющая также интересы истцов Девянина А.С., ФИО, истец ФИО поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик Афанасьев Н.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░░

2-155/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Девянина В.А.
Девянин А. С.
Девянина Валерия Алексеевна
Девянин А.С.
Девянина Т.Н.
Девянина В. А.
Девянин Алексей Сергеевич
Девянина Т. Н.
Девянина Тамара Николаевна
Ответчики
Афанасьев Н.А.
Афанасьев Николай Александрович
Афанасьев Н. А.
Другие
Алексеевский отдел Управления Росреестра
Суд
Алексеевский районный суд Волгоградской области
Дело на сайте суда
alek.vol.sudrf.ru
30.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.05.2018Передача материалов судье
04.06.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.06.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.06.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.07.2018Судебное заседание
04.07.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.08.2018Дело оформлено
07.08.2018Дело передано в архив
21.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.04.2020Передача материалов судье
21.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.04.2020Судебное заседание
21.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.04.2020Дело оформлено
21.04.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее